Broekerlaan 4

De vraagprijs van €1.090.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning met 291 m² woonoppervlak en een perceel van 3355 m² in een landelijke omgeving. Er zijn geen directe vergelijkingscijfers uit de buurt beschikbaar, maar het perceel is uitzonderlijk groot. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten.

Het energielabel E voor een woning uit 1970 is niet uitzonderlijk. Dit betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan moderne woningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met investeringen in isolatie of duurzame installaties het label kunt verbeteren.

De buurt Stroe is zeer rustig en landelijk. Voor dagelijkse boodschappen moet je naar Hippolytushoef (2,5 km) of verder. Er is een restaurant op 500 m afstand. Natuur en recreatie zijn dichtbij, maar voor uitgebreide voorzieningen zoals een bibliotheek of middelbare school ben je aangewezen op de auto.

Het perceel is 3355 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Met 291 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft echter weinig voorzieningen op loopafstand, zoals scholen en supermarkten. De dichtstbijzijnde basisschool ligt op 2,4 km, dus een auto is noodzakelijk. De bevolking in Stroe is overwegend ouder, maar dat zegt niets over de geschiktheid voor gezinnen.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 15,3 km afstand. Dit is bijvoorbeeld station Anna Paulowna of Den Helder. Voor het openbaar vervoer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

In de buurt Stroe is het aantal misdrijven zeer laag: in de meest recente cijfers is er 1 misdrijf geregistreerd. De buurt is dus veilig en rustig.