Kern Beneden-Leeuwen, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Brouwersstraat 38 ademt ruimte en rust. Met 279 m² woonoppervlak en een perceel van 870 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. Het bouwjaar 1976 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €799.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in West Maas en Waal.
De woning staat in de buurt Kern Beneden-Leeuwen, een dorpse omgeving met bijna 6.000 inwoners. De sfeer is gemoedelijk: twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,76. Een van hen zegt: "Rustig en beleefd", en noemt het "gezellig" met alles op loopafstand. Een ander vat het samen als "Zelfstandig rustig leef en laat leven". De buurt kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR express, die naast de deur zit op 95 meter. Ook Jumbo is om de hoek, op 5 minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Leeuwenkuil en Openbare Basisschool De Wijzer, beide op 10 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs (Pax Junior) is ook op loopafstand. De gemeente West Maas en Waal biedt een landelijke, rustige woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Landerije Maas en Waal aangeboden.
Details van deze woning
Brouwersstraat 38, Beneden-Leeuwen
Goed · 2 bewoners
Veel kletsen beppen over onzin
Ik ben hier in december komen wonen sins nu toe geen slechte dingen in deze buurt mee ge maak leuke mensen gezellig zweer hangt er alles is op loop afstand Het word ook erg schoon gehouden der licht altijd wel iets op de grond das nou eenmaal zo maar verder doen we well onze beste om de straaten zo schoon mogelijk te houden
Gegevens uit Kern Beneden-Leeuwen
7 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Brouwersstraat 38, Beneden-Leeuwen
De woning aan Brouwersstraat 38 in Beneden-Leeuwen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €799.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 279 m² met een perceel van 870 m² in Beneden-Leeuwen. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1976. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de prijs te toetsen aan recente verkoopcijfers in de buurt.
De buurt wordt door bewoners als rustig en gemoedelijk ervaren. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,76. Bewoners noemen het 'gezellig' en 'alles op loopafstand'. De buurt heeft een mix van inwoners, met zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is een dorpse omgeving met voorzieningen dichtbij.
De SPAR express zit op 95 meter afstand. Jumbo is op 495 meter, ongeveer 5 minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool de Leeuwenkuil en Openbare Basisschool De Wijzer, beide op 872 meter. Voortgezet onderwijs is er bij Pax Junior, ook op 872 meter.
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1976. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.
Ja, er is een park of plantsoen op 600 meter afstand. Ook is er een restaurant op 600 meter. De bibliotheek zit op 900 meter. Al deze voorzieningen zijn op loopafstand, wat het wonen in deze buurt prettig maakt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,9 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 15-20 minuten. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.
6 woningen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen
