Burg. Tonckensweg 7

De woning aan Burg. Tonckensweg 7 in Paterswolde heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 113 m² in Paterswolde. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk voor een woning uit 1963, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak minder zuinig. Het perceel van 492 m² biedt ook meer grond dan gemiddeld.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is zeldzaam voor een woning uit 1963, wat wijst op grondige renovaties zoals isolatie, warmtepomp of zonnepanelen.

Paterswolde ligt in de gemeente Tynaarlo, vlak bij de stad Groningen. Het is een groene, rustige woonplaats met veel natuur, zoals het Paterswoldsemeer en bossen. Het treinstation ligt op 6,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC De Westerburcht (630 m) en obs De Veenvlinder (757 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op 333 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het perceel is 492 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin, terras en mogelijk een schuur of garage.

Paterswolde heeft een stedelijkheidsgraad van 4 (weinig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 758. Dat betekent dat het een rustige, groene omgeving is met veel eengezinswoningen en weinig hoogbouw.