Vrijstaande woning te koop: Vennerstraat 64, Paterswolde
KopenTynaarloVrijstaande woningenVennerstraat 64

Vennerstraat 64

Paterswolde, Tynaarlo

€ 550.000
Buurt Paterswolde, PaterswoldeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 134m²
134m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Albert Heijn op 399m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met karakter in Paterswolde

Deze vrijstaande woning uit 1920 aan de Vennerstraat heeft een authentieke uitstraling en een flinke tuin. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 395 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Tynaarlo.

Paterswolde: een dorpse sfeer met voorzieningen

Paterswolde is een dorp met bijna 4000 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De buurt heeft een rustige, groene uitstraling. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. De buurt Paterswolde biedt een prettige woonomgeving.

Dagelijks leven in de straat

De Albert Heijn ligt om de hoek, op 400 meter. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Menso Altingschool en IKC De Westerburcht, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Tynaarlo staat bekend om haar voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RJ Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 mei 2026
Datum ontdekt5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 4.104

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte134 m²
ObjectoppervlakteKadaster134 m²
Perceeloppervlakte395 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1920

Ligging

BuurtPaterswolde
GemeenteTynaarlo

Veelgestelde vragen

Over Vennerstraat 64, Paterswolde

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 134 m² in Paterswolde. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.100, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.

Wat zegt energielabel F over de woning?

Energielabel F is het een na minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?

De woning is gebouwd in 1920. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie genoemd. Meer informatie hierover is niet beschikbaar.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool (617 m) en IKC De Westerburcht (820 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,5 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 25 minuten met de fiets.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 395 m². Het bouwjaar is 1920 en het energielabel is F.

7.7
Bewoners geven Tynaarlo een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tynaarlo

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.3
Arki
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Yde
03-12-2025
Geen sociale samenhang

Slecht. Dorpsgerichten. Gezinnen weggejaagd Vriendjespolitiek

6.5
Dav
Overig · Overig
Mooi groen

Groen en veilig

9.1
Rick Gerrits
Alleenwonend · Tussenwoning
Zuid-Es19-02-2025
Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk

Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig.

6.3
H..
Gezin · Vrijstaand huis
Prima

Er zijn niet extreem veel voorzieningen, en er ligt veel afval in het bos

9.3
L
Gezin · 2-onder-1-kap
Ter Borch30-05-2024
Goeie gezellige buurt

Het is een schone buurt met veel gezinnen. Wel denk ik dat er misschien wat meer afvalbakken kunnen staan maar verder ben ik erg tevreden.

Statistieken van Tynaarlo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
3,3k15-25
6,7k25-45
10k45-65
8,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen34%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €485.804€440.333
Koop per m² €3.329
Huurprijs €1.213 p/m€1.213 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²17%
120-159 m²21%
160 m² en meer37%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197013%
1970-199053%
1990-201018%
Na 20105%
Energielabels
A+7%
A30%
B19%
C23%
D8%
E5%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Vennerstraat 64, Paterswolde

Albert Heijn
Hoofdweg 202
399m
Lidl
Hoofdweg 93
1477m
Jumbo
Stoffer Holtjerweg 1
1599m
Jumbo
Kroonkampweg 10
3906m
Ekoplaza
De Brinken 16
3909m
Albert Heijn
Kerkstraat 27
4222m
Aldi
Jachtlaan 2
4356m
Albert Heijn
B S F von Suttnerstraat 1
4407m
PLUS
Hoofdstraat 5
4489m
Jumbo
Anjerplein 31
5015m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1920
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied83,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,24 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVennerstraat 64, Paterswolde
Bekijk