Kern Haelen, Leudal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Burgemeester Hoebersstraat in Haelen ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1850 geeft het pand een authentieke uitstraling, met 143 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 475 m². De vraagprijs van €299.000 ligt opvallend laag: 32% onder het buurtgemiddelde van €438.008. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een vrijstaande woning in Leudal.
De buurt Kern Haelen is een rustige woonkern met veel gepensioneerden. Een bewoner zegt: 'Ik woon hier graag, rustige buurt met veel gepensioneerden.' Een ander noemt het 'een top dorp' met de nodige faciliteiten, maar mist een sportschool en uitgaansgelegenheden voor de jeugd. De buurt telt zo'n 3.965 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een niet-stedelijk gebied (omgevingsadressendichtheid 630).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 164 meter. Ook een restaurant en een park of plantsoen zijn op loopafstand (500 meter). Kindcentrum De Glundering, een basisschool, ligt twee straten verder (500 meter). Voor het voortgezet onderwijs ben je aangewezen op Horn of Roermond, op ruim 4 km afstand. De gemeente Leudal biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus dat is iets om na te vragen bij de makelaar.
Details van deze woning
Burgemeester Hoebersstraat 4, Haelen
Zeer goed · 3 bewoners
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Gegevens uit Kern Haelen
Gegevens uit Kern Haelen
11 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Burgemeester Hoebersstraat 4, Haelen
De woning aan Burgemeester Hoebersstraat 4 in Haelen heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €438.008, wat deze woning relatief goedkoop maakt. Houd er wel rekening mee dat het een oud pand uit 1850 betreft, waaraan mogelijk onderhoudskosten verbonden zijn. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €435.574, dus er is kans op overbieding.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen label B, 40% label C en 33,3% label D of lager.
De buurt wordt omschreven als rustig en dorps, met veel gepensioneerden. Bewoners waarderen de rust en de onderlinge bekendheid, maar er zijn ook geluiden over overlast van jongeren in de avond. De voorzieningen zijn aanwezig, maar uitgaansgelegenheden voor jongeren ontbreken.
Ja, op loopafstand (500 meter) ligt Kindcentrum De Glundering, een basisschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Horn of Roermond, op ongeveer 4,2 km afstand. Er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Roermond. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, maar met het openbaar vervoer duurt het langer.
In de buurt Kern Haelen stonden woningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag is dus redelijk hoog.
6 woningen in de buurt Kern Haelen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
