Burgemeester Manderslaan 70

De vraagprijs van €549.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Zundert (€479.434) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €509.315. De woning heeft een energielabel F, wat invloed heeft op de maandlasten. Het perceel is met 622 m² wel ruim. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Het perceel is 622 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. Houd wel rekening met onderhoud en gemeentelijke regels voor bebouwing.

Zundert is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale controle en de kindvriendelijkheid. Er wonen veel ouderen, maar de buurt verjongt. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij winkels en scholen wil wonen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk (277 m), Albert Heijn (364 m) en Aldi (433 m). Basisschool Zonnebloem Zundert zit op 277 meter en de dichtstbijzijnde middelbare school, Mencia Sandrode, op 756 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk in de buurt.

In Zundert worden koopwoningen gemiddeld in 57 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde. De verkooptijd hangt af van de prijs, staat en energielabel. Deze woning heeft een minder gunstig energielabel, wat de verkoop mogelijk kan vertragen.