Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe-Tonge woonkern, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1922 staat in het rustige Nieuwe-Tonge, een dorp waar bewoners elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is. Met 149 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 462 m² biedt het huis volop mogelijkheden. De vraagprijs van €350.000 is scherp, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
Nieuwe-Tonge is een dorp waar het leven rustig en overzichtelijk is. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,9. Een bewoner zegt: "In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen." Een ander noemt het "heel gezellig dorp met vriendelijke mensen." De buurt Nieuwe-Tonge woonkern telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook zijn er basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Pannebakker en Protestants Christelijke Basisschool Oranje Nassau, beide twee straten verder. Voor meer voorzieningen ben je aangewezen op omliggende dorpen, maar de rust is een groot pluspunt. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt verder natuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Alphen Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Overdorpstraat 49, Nieuwe-Tonge
Goed · 3 bewoners
Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier
In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.
Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen
Gegevens uit Nieuwe-Tonge woonkern
Gegevens uit Nieuwe-Tonge woonkern
7 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Burgemeester Overdorpstraat 49, Nieuwe-Tonge
De woning aan Burgemeester Overdorpstraat 49 in Nieuwe-Tonge heeft energielabel G.
De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs van vrijstaande woningen in de buurt (€556.667) en ook onder de mediaan (€640.000). In de afgelopen periode werden vergelijkbare woningen verkocht voor gemiddeld €441.458. De prijs is dus aan de lage kant, mede doordat het bouwjaar 1922 is en het energielabel onbekend. Het is een scherpe prijs voor wie een vrijstaand huis met een groot perceel zoekt.
Nieuwe-Tonge is een rustig dorp waar bewoners elkaar kennen. Uit drie beoordelingen blijkt een gemiddelde score van 7,9. Bewoners noemen het 'gezellig' en 'prima, niet heel bijzonder wel lekker rustig'. Er is weinig voor jongeren, maar de veiligheid en sociale cohesie worden gewaardeerd. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een laag criminaliteitscijfer.
De woning is gebouwd in 1922, wat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld fundering, dak of isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager. De woning wordt aangeboden via Van Alphen Makelaardij.
Ja, de SPAR-supermarkt ligt op 553 meter, dus om de hoek. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Pannebakker (351 m) en Protestants Christelijke Basisschool Oranje Nassau (388 m). Voor een huisarts ben je 0,5 km verder. Andere voorzieningen zoals een restaurant (1,1 km) en bibliotheek (4,8 km) zijn verder weg.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 33,4 km afstand, dus het openbaar vervoer is beperkt. Je bent vooral aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (328 adressen per km²), wat past bij het landelijke karakter. Voor dagelijkse ritten naar grotere plaatsen is een auto noodzakelijk.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een gezonde vraag. De gemiddelde verkoopprijs lag op €441.458, dus deze woning is met €350.000 aanzienlijk goedkoper. Dat kan de verkooptijd verkorten.
6 woningen in de buurt Nieuwe-Tonge woonkern
