Burgemeester van der Willigenstraat 22

De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 107 m² met een perceel van 460 m² in de Koninginnenbuurt. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.

De Koninginnenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt, met 75 misdrijven per jaar op ruim 1000 inwoners.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs Koningin Wilhelmina zit op 320 meter, en Scholengroep Driestar-Wartburg voor voortgezet onderwijs op 527 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals CBS Eben-Haëzer en obs Het Schateiland binnen een kilometer.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat de woning uit 1890 komt, dus er kan sprake zijn van minder goede isolatie. Laat een energieadviseur kijken naar mogelijke verbeteringen.

Binnen een straal van 5 km zijn er 11 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Coop op 346 meter en Albert Heijn op 485 meter. Ook Aldi en Hoogvliet zitten op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.