C. Fabritiuspark 14

De woning aan C. Fabritiuspark 14 in Heerhugowaard heeft energielabel B.

De vraagprijs van €850.000 ligt 79% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€474.889). Dat komt doordat deze woning met 188 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² is met €4.521 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.713, dus het is een woning aan de bovenkant van de markt.

De woning heeft een woonoppervlak van 188 m² en een perceel van 550 m². Dat is 52% meer woonoppervlak dan gemiddeld in de buurt. Het perceel biedt veel tuinruimte.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label A of beter, en 25% label B.

Schildersbuurt Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een park op 300 meter afstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met 93 misdrijven per jaar op 2.810 inwoners.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC de Helix (511 m), Zevensprong (640 m) en PJ Smitschool (767 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Heerhugowaard, op 1,5 km afstand.

Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of 10 minuten met de auto. Vanaf daar kun je naar Alkmaar, Amsterdam en verder reizen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Schildersbuurt Zuid gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat wijst op een gezonde markt.