Mooie Vrouwenweg en omgeving, Almelo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2024 staat in een rustige buurt van Almelo. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 589 m² biedt het veel ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €865.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit van nieuwbouw. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Almelo voor een vergelijking.
De buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,1. De buurt heeft een lage stedelijkheid (4 op een schaal van 5), wat zorgt voor een groene en ruime omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit en veel groen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een kilometer afstand, of bij Dirk op 1,2 km. Ook Nettorama is dichtbij. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals De Noorderborch (op 5 minuten lopen) en De Tandem. Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Canisius op loopafstand. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schakel Makelaars & Adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Calandlaan 8, Almelo
Gegevens uit Mooie Vrouwenweg en omgeving
16 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Calandlaan 8, Almelo
De woning aan Calandlaan 8 in Almelo heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €865.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Almelo, maar de woning is nieuwbouw (2024) met energielabel A+ en een ruim perceel van 589 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak ouder of kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en locatie.
Energielabel A+ betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. Nieuwbouwwoningen met dit label hebben vaak goede isolatie, vloerverwarming en een warmtepomp. Een indicatie: voor een woning van 171 m² kun je denken aan enkele tientallen euro's per maand voor gas en elektra, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag (4), wat betekent dat er weinig voorzieningen op loopafstand zijn, maar wel veel ruimte. Er zijn weinig misdrijven (12 per jaar) en de buurt oogt onderhouden. Het is een typische woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Noorderborch (532 m) en De Tandem (595 m). Voor boodschappen is Albert Heijn op 1 km, Dirk op 1,2 km en Nettorama op 1,5 km. Deze zijn op 10-15 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Canisius op 947 m. Het treinstation ligt op 4,5 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of fiets.
Het perceel is 589 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of terras. De exacte indeling is niet bekend, maar bij nieuwbouw is de tuin vaak nog aan te leggen naar eigen wens. Houd er rekening mee dat de woning in 2024 is opgeleverd, dus de tuin is waarschijnlijk nog kaal.
Ja, met 171 m² woonoppervlak, vier of meer kamers (niet gespecificeerd) en een groot perceel is de woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand. Het energielabel A+ houdt de kosten laag, wat prettig is voor een groter huishouden.
6 woningen in de buurt Mooie Vrouwenweg en omgeving
