Verkocht onder voorbehoud
Sander-Banken 2, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Concordialaan in Etten-Leur ademt ruimte en rust. Met 188 m² woonoppervlak en een perceel van 520 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €689.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Etten-Leur.
De woning ligt in de buurt Sander-Banken 2, een wijk met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het is er opvallend rustig: er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. De buurt telt 615 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op nog geen tien minuten lopen. Ook de Albert Heijn en Dirk zijn binnen een kwartier te bereiken. Basisschool D'N OVERKANT zit letterlijk naast de deur, op 91 meter. Iets verderop, op vijf minuten lopen, vind je IKC de Vincent. Voor voortgezet onderwijs kun je naar de KSE, op ruim een kwartier lopen. De gemeente Etten-Leur biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Concordialaan 117, Etten-Leur
Gegevens uit Sander-Banken 2
Gegevens uit Sander-Banken 2
12 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Concordialaan 117, Etten-Leur
De woning aan Concordialaan 117 in Etten-Leur heeft energielabel B.
De vraagprijs van €689.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €487.125 in de buurt, maar dat is logisch voor een vrijstaande woning van 188 m² met een perceel van 520 m². In de buurt zijn de afgelopen tijd vier woningen verkocht, met een gemiddelde looptijd van 36 dagen. Het is een ruime woning met energielabel B, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in Etten-Leur.
De woning ligt op 1,1 km van het treinstation, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1733, wat duidt op een matig stedelijk gebied. De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op 300 meter afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Katholieke basisschool D'N OVERKANT zit op 91 meter. IKC de Vincent is op 526 meter. Voor voortgezet onderwijs is de KSE op 1,5 km, goed bereikbaar met de fiets. In totaal zijn er 18 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Boodschappen doen is makkelijk: de Aldi is op 904 meter, de Albert Heijn op 1,1 km en Dirk op 1,1 km. Ook Jumbo is binnen 1,5 km te vinden. Er zijn 12 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt volop keuze voor je dagelijkse boodschappen.
De buurt is erg veilig: er zijn in totaal 7 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een wijk met 615 inwoners. Het is een rustige woonwijk waar je je veilig voelt.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzame toekomst, al zijn er geen specifieke isolatiegegevens bekend.
6 woningen in de wijk Noord woongebied
