Sander-Banken 2 is een buurt in het noorden van Etten-Leur, in Noord-Brabant. De buurt hoort bij de wijk Noord woongebied en ligt aan de rand van het dorp, met aan de westkant landelijk gebied. Het is een rustige, stedelijke buurt met veel tussenwoningen en vrijstaande huizen.
Er wonen 605 mensen in 269 woningen. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en 73% van de woningen is een koopwoning.
De buurt ligt in het noorden van Etten-Leur, in de wijk Noord woongebied. Ten noordoosten ligt Sander-Banken 3, ten oosten Sander-Banken 4 en ten zuidoosten Sander-Banken 1. Aan de zuidwestkant grenst de buurt aan De Grient, en ten westen ligt het Noord landelijk gebied 1.
Het treinstation ligt gemiddeld op 1,2 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,1 km. Het dorp en de omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar, en aan de westkant gaat de bebouwing over in het buitengebied.
Tot de buurt horen onder meer de Haansberg, de Akkerhof, de Bijenweide, de Hooiweg, de Akkerweg en de Concordialaan, en ook de Grasweide, de Hoevenseweg, de Klaverweide, de Bloemenweide, de Veldweg en de Bleekweide.
De panden zijn overwegend van na de oorlog. Wat opvalt ten opzichte van heel Etten-Leur is het woningtype. In de gemeente is 24% van de woningen een appartement, in Sander-Banken 2 maar 8%. De buurt heeft juist veel tussenwoningen en vrijstaande woningen, en dat geeft de straten een ruim en groen karakter.
De buurt telt 605 inwoners. Vergeleken met landelijk wonen er meer ouderen: 29% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Ook het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar ligt lager, op 8% tegen 12% landelijk.
Het aandeel huishoudens met kinderen is 32%, precies het landelijke gemiddelde. Alleenstaanden zijn er met 26% juist minder dan landelijk (40%). Het opleidingsniveau en het inkomen liggen rond het landelijk gemiddelde, wat de buurt een gemengd beeld geeft.
Van de 269 woningen is 73% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Een kwart van de woningen is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €453.000, hoger dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook hoger dan het gemiddelde in Etten-Leur (€377.000).
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Sander-Banken 2, vooral tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Sander-Banken 2.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een huisarts op 0,9 km en een grote supermarkt op 1,1 km. Het treinstation ligt op 1,2 km.
Daarmee is bijna alles binnen een korte afstand te voet of met de fiets te bereiken, en voor de grotere boodschappen of een bezoek aan de stad hoef je niet ver te reizen. Aan de westkant ligt landelijk gebied, wat de buurt een rustige rand geeft.
Sander-Banken 2 ligt in het noorden van Etten-Leur, in de wijk Noord woongebied in Noord-Brabant. De buurt grenst aan Sander-Banken 3, Sander-Banken 4, Sander-Banken 1, De Grient en het Noord landelijk gebied 1.
Onder meer de Haansberg, de Akkerhof, de Bijenweide, de Hooiweg, de Akkerweg en de Concordialaan, en ook de Grasweide, de Hoevenseweg, de Klaverweide, de Bloemenweide, de Veldweg en de Bleekweide.
Het is een naoorlogse buurt met veel tussenwoningen en vrijstaande huizen. Appartementen zijn er maar weinig (8%), terwijl dat in heel Etten-Leur 24% is. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen basisschool, huisarts, supermarkt en treinstation allemaal binnen 1,2 km, en met 73% koopwoningen is het een buurt waar veel mensen hun huis bezitten.
Buurt Sander-Banken 2 telt 605 inwoners.
Het woningaanbod in Sander-Banken 2 is opvallend zuinig: 71% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit Sander-Banken 2 bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
