Sander-Banken 1, Etten-Leur
Bekijk buurtDit appartement aan de Edward Poppelaan combineert de charme van een jaren '50-bouw met een modern energielabel A+. Met 103 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €519.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Etten-Leur in deze prijsklasse.
De buurt Sander-Banken 1 is een stille, groene wijk met veel oudere bewoners, 40% is 65+. Het is een plek waar je elkaar nog groet, maar waar ook veel eenpersoonshuishoudens wonen. De sfeer is gemoedelijk, met een park op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: weinig misdrijven en een lage dichtheid aan voorzieningen in de directe omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool D'N OVERKANT zit naast de deur. De gemeente Etten-Leur biedt verder een treinstation op loopafstand en voldoende groen om te wandelen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Storimans en Partners.
Details van deze woning
Edward Poppelaan 12M, Etten-Leur
Gegevens uit Sander-Banken 1
Gegevens uit Sander-Banken 1
12 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Edward Poppelaan 12M, Etten-Leur
De woning aan Edward Poppelaan 12M in Etten-Leur heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €519.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €493.600 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 5 verkopen. Het energielabel A+ en de ruime 103 m² maken het een aantrekkelijk object. Of het een scherpe prijs is, hangt af van de staat van het appartement en de marktontwikkelingen.
Het is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en weinig criminaliteit. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, en het treinstation ligt op 1,1 km. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Dit label is een groot pluspunt, zeker in vergelijking met oudere woningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke basisschool D'N OVERKANT (109 m) en IKC de Vincent (390 m). Voor voortgezet onderwijs is de KSE op 1,4 km. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 1,1 km, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de trein biedt goede verbindingen naar Breda en verder.
Het is een appartement uit 1952 met een woonoppervlak van 103 m². Het heeft een energielabel A+, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. De woning is gelegen in een rustige buurt met veel groen.
6 woningen in de wijk Noord woongebied
