Vrijstaande woning te koop: Crox Houcke 27, Nieuwvliet
KopenSluisVrijstaande woningenCrox Houcke 27

Crox Houcke 27

Nieuwvliet-Bad-Oost en -West, Sluis

€ 395.000
Buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West, NieuwvlietBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 211 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 118 dagen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Crox Houcke 27, Nieuwvliet

Deze hoekwoning uit 1996 staat in een rustige straat, op loopafstand van het strand. Met 103 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie van de kust houdt. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor woningen in Sluis.

Buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West

De buurt is dunbevolkt met 45 inwoners en vooral vakantiehuizen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is rustig en toeristisch. De buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West heeft een omgevingsadressendichtheid van 362, wat past bij een niet-stedelijk gebied.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op ruim 6 km. Basisscholen zoals De Kustschool (3,2 km) en De Meerstromen (4,3 km) zijn bereikbaar met de fiets. Een restaurant vind je om de hoek, op 700 meter. De gemeente Sluis biedt verder voorzieningen in het centrum.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van Akker Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 december 2025
StatusBeschikbaar
Prijs € 395.000
Prijs per m²€ 3.835
Woonoppervlakte103m²
Perceeloppervlakte426m²
Bouwjaar1996
EnergielabelB
GemeenteSluis

Locatie

Crox Houcke 27, Nieuwvliet

Buurt statistieken

Gegevens uit Nieuwvliet-Bad-Oost en -West

Inwoners45
Mannen44%
Vrouwen56%

Woningmarkt

Gegevens uit Nieuwvliet-Bad-Oost en -West

Woningvoorraad6

Supermarkten

0 binnen 5 km

Aldi
Veerhoeklaan 5A
6700m
Albert Heijn
Torenweidelaan 2
6725m
Jumbo
Langestraat 1
7022m

Scholen

2 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Kustschool
Basisonderwijs · 79 leerlingen
3217m
Basisschool De Meerstromen
Basisonderwijs · 72 leerlingen
4272m

Veelgestelde vragen

Over Crox Houcke 27, Nieuwvliet

Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 voor een hoekwoning uit 1996 met 103 m² en energielabel B in Nieuwvliet is marktconform. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar, maar vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden.

Hoe ver is het naar het strand?

Het strand van Nieuwvliet-Bad ligt op loopafstand, ongeveer 10 minuten lopen.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn twee basisscholen: Openbare Basisschool De Kustschool (3,2 km) en Basisschool De Meerstromen (4,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College in Oostburg, op 7 km.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West is niet-stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 362, wat betekent dat er weinig bebouwing is. Het is een rustige, dunbevolkte omgeving.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 6,7 km. Andere opties zijn Albert Heijn (6,7 km), Jumbo (7 km) en Lidl (7 km). Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting meevallen.

Aangeboden door
Van Akker Makelaars
Bekijk aanbod
Gevonden op 3 bronnen
Van Akker Makelaars
vanakker.com
Bekijk
Van Akker Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Van Akker Makelaars
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCrox Houcke 27, Nieuwvliet
Bekijk