Verkocht onder voorbehoud
Aalten-kern Noord/Noordoost, Aalten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Damstraat in Aalten ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 111 m² woonoppervlak op een perceel van 635 m² is er zowel binnen als buiten volop ruimte. Het bouwjaar 1956 geeft het huis een solide, klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat de basis prima is. De vraagprijs van €498.045 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Aalten in de buurt, maar het perceel is uitzonderlijk ruim.
De woning ligt in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.700 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar mensen graag wonen, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven. De sfeer is dorps en vertrouwd, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt op nog geen 10 minuten lopen. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand, twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen als SBO nieuwHessen (op 2 minuten lopen) of Openbare Basisschool De Slinger (op 10 minuten lopen). De gemeente Aalten biedt een compleet voorzieningenniveau, met een treinstation op 1,4 km afstand en een huisartsenpraktijk om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Iets Anders Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Damstraat 45, Aalten
Gegevens uit Aalten-kern Noord/Noordoost
Gegevens uit Aalten-kern Noord/Noordoost
4 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Damstraat 45, Aalten
De woning aan Damstraat 45 in Aalten heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €387.210 en is de hoogste van de 5 koopwoningen die nu in Aalten-kern Noord/Noordoost te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €464.689, dus de vraagprijs is fors. Het ruime perceel van 635 m² en het feit dat het een vrijstaande woning betreft, kunnen de hogere prijs deels verklaren.
Energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 1956. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 16,7% label C. Dat betekent dat deze woning niet het zuinigst is, maar ook niet onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Afgelopen jaar stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in Aalten-kern Noord/Noordoost redelijk is. Voor deze specifieke woning is de verkooptijd nog niet bekend, maar de ligging en het ruime perceel kunnen in het voordeel werken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. SBO nieuwHessen ligt op 248 meter (2 minuten lopen), Openbare Basisschool De Slinger op 762 meter (10 minuten lopen) en Basisschool St. Jozef op 842 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Aalten, op 1,3 km afstand.
Het treinstation van Aalten ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Vanaf daar kun je richting Winterswijk en Arnhem reizen.
In de buurt staan op dit moment 5 koopwoningen te koop, waarvan deze vrijstaande woning de duurste is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €3.508, wat lager is dan de prijs per m² van deze woning (€4.487). De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen (81%) en koopwoningen (74%).
6 woningen in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
