De Doornweg 10

De woning aan De Doornweg 10 in Zwolle heeft energielabel E.

De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Haerst, maar het perceel van 3945 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van woonoppervlak, grond en landelijke ligging. Of het marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de bereidheid van kopers om te betalen voor de ruimte.

Haerst ligt in het buitengebied van Zwolle. Het treinstation is 9,3 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,9 km (Coop). Voorzieningen zoals scholen en huisartsen liggen op 3 tot 6 km afstand. De rust en ruimte wegen op tegen de reisafstanden.

Energielabel E duidt op een matig energiezuinige woning. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is een oudere woning (1920) zonder moderne isolatie. Je kunt overwegen om te investeren in verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen, om de energierekening te verlagen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand: obs De Campherbeek op 1,9 km en CBS De Duyvencamp op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zwolle, op 6,3 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 4,5 km afstand.

Het perceel is maar liefst 3945 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Haerst is een kleine, rustige buurt met 290 inwoners. Het is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 18) en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Veel huishoudens hebben kinderen (35%), maar er wonen ook ouderen. Het is een hechte, landelijke gemeenschap.