De Esch 33

De woning aan De Esch 33 in Gramsbergen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs is 674% hoger dan het buurtgemiddelde van €129.185, maar dat gemiddelde is gebaseerd op kleinere woningen (gemiddeld 77 m²). Deze woning is met 224 m² en een perceel van 623 m² uitzonderlijk groot en splinternieuw (2024) met energielabel A+++. In de buurt zijn geen andere woningen met deze specificaties te koop, dus een directe vergelijking is lastig.

De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent zeer lage energiekosten, mede door de nieuwbouwisolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft 70% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is uitzonderlijk zuinig.

De woning staat aan De Esch, een straat in de kern van Gramsbergen. Het dorp heeft een treinstation op 600 meter, een supermarkt (PLUS) op 770 meter en een basisschool op 666 meter. Het is een rustige, groene omgeving met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Het perceel is 623 m² groot. De exacte tuinindeling is niet beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 2024 is er doorgaans ruimte voor een ruime tuin rondom.

In Gramsbergen Kern staan 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €129.185 en gemiddeld 77 m². Deze woning is met 224 m² en een prijs van €1.000.000 uniek in het aanbod. Nieuwbouw van dit formaat is in de buurt niet beschikbaar.

Gramsbergen heeft een treinstation op 600 meter, met verbindingen naar Hardenberg en Zwolle. De woning ligt in het dorp, dus voorzieningen zijn op loopafstand.