de Hofstede 47

De woning aan de Hofstede 47 in Lienden heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Lienden. De woning is groot (261 m²) en heeft een ruim perceel (565 m²), met energielabel A en bouwjaar 2003. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een royale woning in een rustige buurt.

Lienden wordt omschreven als een fijne, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Er is een klein winkelcentrum, en de omgeving is prachtig. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Op loopafstand (ruim een kilometer) vind je OBS de Sterappel en Eben Haëzerschool, beide basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kesteren of Tiel, op ongeveer 5 km afstand. Er zijn ook meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem of Utrecht reizen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter milieu. Het label is gebaseerd op het bouwjaar (2003) en de isolatie.

De woning heeft een perceel van 565 m², dus er is zeker een tuin. Hoe die precies is ingericht, staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2003 is een ruime tuin gebruikelijk.