Vrijstaande woning te koop: De Hosterd 49, Heumen
KopenHeumenVrijstaande woningenDe Hosterd 49

De Hosterd 49

Heumen, Heumen

€ 650.000
Buurt Heumen, HeumenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 155m²
29% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het groene Heumen

Deze vrijstaande woning aan de De Hosterd 49 in Heumen biedt rust en ruimte, midden in het landelijke buitengebied. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 498 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1988 heeft energielabel C. De vraagprijs van €650.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 29% groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Heumen.

Heumen: een dorpse gemeenschap

Heumen is een klein dorp in de gelijknamige gemeente, met een hechte, rustige sfeer. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Rustige, gezellige, veilige buurt. Het is ver van het grotere centrum af. Altijd lang reizen. Geen supermarkt of iets. Wel een gezellige buurt. Knus, je kent veel mensen." In Heumen wonen vooral gezinnen en ouderen; de meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Meer over de gemeente Heumen.

Het dagelijks leven in Heumen

De dagelijkse boodschappen doe je in de omliggende dorpen: de PLUS, SPAR en Albert Heijn liggen allemaal op ongeveer 1,8 km afstand. Basisschool Sint Joris zit om de hoek, op 400 meter lopen. Ook de Tovercirkel en Basisschool de Komeet zijn op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 4 km.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 650.000
Prijs per m²€ 4.194
Woonoppervlakte155m²
Perceeloppervlakte498m²
Bouwjaar1988
EnergielabelC
Buurt Heumen
WijkHeumen
GemeenteHeumen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

De Hosterd 49, Heumen

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.5
Romy
13-10-2023
Rustige, gezellige, veilige buurt

Het is ver van het grotere centrum af. Altijd lang reizen. Geen supermarkt of iets. Wel een gezellige buurt. Knus, je kent veel mensen. Veiligheid is goed. Het is niet te druk bevolkt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Heumen

Inwoners1.045
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Heumen

Woningvoorraad423
Gem. WOZ-waarde€ 362.000
Koopwoningen71%
Huurwoningen29%

Supermarkten

14 binnen 5 km

PLUS
Winkelcentrum 20
1813m
SPAR
Prinsenweg 13
1826m
Albert Heijn
Winkelcentrum 19
1831m

Scholen

20 binnen 5 km

Basisschool Sint Joris
Basisonderwijs · 135 leerlingen
401m
De Tovercirkel
Basisonderwijs · 163 leerlingen
1259m
Basisschool de Komeet
Basisonderwijs · 243 leerlingen
1553m

Veelgestelde vragen

Over De Hosterd 49, Heumen

Welk energielabel heeft De Hosterd 49?

De woning aan De Hosterd 49 in Heumen heeft energielabel C.

Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €650.000 ligt 38% boven het gemiddelde van €470.429 in de buurt. Maar deze woning is met 155 m² ook 29% groter dan het buurtgemiddelde van 120 m². De prijs per m² is ongeveer €4.194, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.125. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Hoe is de buurt Heumen om in te wonen?

Heumen is een rustig, dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de veiligheid en de gezelligheid, maar vinden het nadeel dat voorzieningen zoals supermarkten en het centrum ver weg zijn. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een landelijke omgeving met weinig stedelijke drukte.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sint Joris ligt op 400 meter, De Tovercirkel op 1,3 km en Basisschool de Komeet op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar omliggende plaatsen, de dichtstbijzijnde school is op 3,4 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je naar Nijmegen en verder reizen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.

Zijn er winkels in de buurt?

In Heumen zelf zijn geen supermarkten. De dichtstbijzijnde supermarkten (PLUS, SPAR, Albert Heijn) liggen op ongeveer 1,8 km afstand in omliggende dorpen. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar Nijmegen, op ongeveer 10 km.

Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 5 bronnen
Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving
twankesseler.nl
Bekijk
Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving
huispedia.nl
Bekijk
Twan Kesseler Makelaar
pararius.nl
Bekijk
Twan Kesseler Makelaar-Taxateur
vastgoednederland.nl
Bekijk
Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Heumen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Hosterd 49, Heumen
Bekijk