De Kuip 2

De vraagprijs van €649.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€533.222) en ook boven de mediaan (€544.500). De woning is echter 26% groter dan het buurtgemiddelde en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke waardering voor de extra ruimte en het lage energieverbruik.

Steenbergen-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (52 misdrijven per jaar). De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsgraad 4), wat zorgt voor een dorps gevoel. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen handbereik.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A+ en 40% label B, dus deze woning scoort bovengemiddeld goed.

De dichtstbijzijnde basisschool is Groen van Prinsterer op 5 km afstand. Andere scholen zoals De Regenboog en Petrus en Paulus liggen op 5,4 tot 5,6 km. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,6 km. Het is dus goed om te weten dat de basisscholen wat verder weg zijn, maar met de fiets goed bereikbaar.

Het treinstation ligt op 13,8 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet direct op het OV georiënteerd.

In de afgelopen periode stonden woningen in Steenbergen-Noord gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.