Deze vrijstaande woning aan De Plassen Noord in Breukelen is een bijzonder aanbod: een woonoppervlak van 24 m² op een perceel van maar liefst 3570 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €495.000 ligt die 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt vergeleken met andere vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
Rust en ruimte in Kievitsbuurt
De buurt Kievitsbuurt is een landelijke omgeving met slechts 25 inwoners en 161 woningen, waarvan 67% koopwoningen. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en biedt veel rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen.
Dagelijks leven in de omgeving
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,9 km of Albert Heijn op 2,1 km. Basisscholen zoals KBS Willibrordus (2 km) en Openbare Basisschool De Regenboog (2,1 km) zijn op loop- of fietsafstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1 km en een park op 1,1 km.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koop Lenstra Makelaars o.z. op Funda.
Regionale Scholengemeenschap Broklede voor Atheneu
Voortgezet onderwijs · 968 leerlingen
2376m
Protestants Christelijke Basisschool De Schepershoek
Basisonderwijs · 151 leerlingen
2376m
Broeckland College
Voortgezet onderwijs · 429 leerlingen
2519m
Daltonschool Podium
Basisonderwijs · 90 leerlingen
3195m
Graaf Florisschool
Basisonderwijs · 141 leerlingen
3212m
School Met De Bijbel
Basisonderwijs · 85 leerlingen
3439m
KBs St. Ludgerus
Basisonderwijs · 209 leerlingen
3591m
Basisschool De Klaroen
Basisonderwijs · 254 leerlingen
3962m
Basisschool De Klaroen
Basisonderwijs · 66 leerlingen
3973m
WereldKidz Triangel
Basisonderwijs · 124 leerlingen
4521m
Franciscusschool
Basisonderwijs · 331 leerlingen
4521m
De Pionier
Basisonderwijs · 470 leerlingen
4621m
J.C. van der Wal
Basisonderwijs · 205 leerlingen
4647m
WereldKidz Bolenstein
Basisonderwijs · 223 leerlingen
4720m
WereldKidz Bontenest
Basisonderwijs · 187 leerlingen
4864m
School voor speciaal basisonderwijs De Kristal
Speciaal onderwijs · 140 leerlingen
4944m
Basisschool De Catamaran
Basisonderwijs · 79 leerlingen
4947m
Rientjes Mavo
Voortgezet onderwijs · 439 leerlingen
4986m
Veelgestelde vragen
Over De Plassen Noord 112, Breukelen
Is €495.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€832.857). Het woonoppervlak is met 24 m² wel 75% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het perceel van 3570 m² is uitzonderlijk groot. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: woonruimte of grond.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3570 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De mogelijkheden zijn afhankelijk van bestemmingsplannen en vergunningen. De advertentie geeft hier geen informatie over.
Is de woning geschikt als permanente woning?
De woning wordt aangeboden als recreatiewoning (zie de Funda-link). Of permanente bewoning is toegestaan, hangt af van het bestemmingsplan. Dit staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2 tot 2,4 km afstand, zoals KBS Willibrordus en Openbare Basisschool De Regenboog. Voortgezet onderwijs (RSG Broklede) zit op 2,4 km.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Koop Lenstra Makelaars o.z. heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Bekijk buurt
