De Plassen Noord 198

De prijs van € 695.000 is hoog voor 43 m², maar het gaat om een recreatiehuis uit 1933 aan het water in een zeer rustige buurt. De ligging en het type woning (vrijstaand, recreatie) maken dat de prijs niet direct te vergelijken is met een standaard koopwoning. Het is een niche-object voor wie de rust en het water zoekt.

Het bouwjaar is 1933, dus het huis heeft een zekere leeftijd. In de gegevens staat geen informatie over isolatie, cv-ketel of energielabel. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.

Het betreft een recreatiehuis. Of permanente bewoning is toegestaan, hangt af van het bestemmingsplan van de gemeente Stichtse Vecht. In veel recreatiegebieden is alleen recreatief gebruik toegestaan. Neem contact op met de gemeente om de mogelijkheden te checken.

De buurt is zeer rustig. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) ligt op 2,5 km, een basisschool op 2,7 km en het treinstation op 4,2 km. Voor dagelijkse boodschappen en school ben je dus afhankelijk van de auto of fiets. Wel is er een restaurant op 1 km afstand.

In de CBS-data staat dat er in de buurt 0 misdrijven zijn geregistreerd. Dat is extreem laag, wat past bij een zeer dunbevolkt gebied. De Kievitsbuurt is een veilige, rustige omgeving.

In de gegevens wordt geen afstand tot snelwegen genoemd. Breukelen ligt wel in de buurt van de A2, maar exacte afstanden zijn niet bekend. Het treinstation op 4,2 km biedt een OV-verbinding.