Kievitsbuurt, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDit vrijstaande recreatiehuis uit 1933 ligt aan de Plassen Noord, een rustige plek in het groene Breukelen. Met 43 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging aan het water biedt een bijzondere woonbeleving. De woning is een van de woningen in Stichtse Vecht en staat te koop voor € 695.000, een prijs die past bij de unieke recreatieve ligging.
De buurt Kievitsbuurt is een van de dunst bevolkte plekken van Nederland, met slechts 25 inwoners. Het is er stil en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de omgevingsadressendichtheid is extreem laag (102 adressen per km²), wat deze buurt uniek maakt.
Voor boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op 2,5 km afstand. Ook basisscholen zoals KBS Willibrordus en De Regenboog zijn op loopafstand (ruim 2,5 km). Het treinstation ligt op 4,2 km, maar de rustige omgeving maakt dit een fijne plek om te wonen. De gemeente Stichtse Vecht biedt daarnaast veel recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veerman Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Plassen Noord 198, Breukelen
De prijs van € 695.000 is hoog voor 43 m², maar het gaat om een recreatiehuis uit 1933 aan het water in een zeer rustige buurt. De ligging en het type woning (vrijstaand, recreatie) maken dat de prijs niet direct te vergelijken is met een standaard koopwoning. Het is een niche-object voor wie de rust en het water zoekt.
Het bouwjaar is 1933, dus het huis heeft een zekere leeftijd. In de gegevens staat geen informatie over isolatie, cv-ketel of energielabel. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
Het betreft een recreatiehuis. Of permanente bewoning is toegestaan, hangt af van het bestemmingsplan van de gemeente Stichtse Vecht. In veel recreatiegebieden is alleen recreatief gebruik toegestaan. Neem contact op met de gemeente om de mogelijkheden te checken.
De buurt is zeer rustig. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) ligt op 2,5 km, een basisschool op 2,7 km en het treinstation op 4,2 km. Voor dagelijkse boodschappen en school ben je dus afhankelijk van de auto of fiets. Wel is er een restaurant op 1 km afstand.
In de CBS-data staat dat er in de buurt 0 misdrijven zijn geregistreerd. Dat is extreem laag, wat past bij een zeer dunbevolkt gebied. De Kievitsbuurt is een veilige, rustige omgeving.
In de gegevens wordt geen afstand tot snelwegen genoemd. Breukelen ligt wel in de buurt van de A2, maar exacte afstanden zijn niet bekend. Het treinstation op 4,2 km biedt een OV-verbinding.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.857 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.554 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke mensen en alles is dichtbij en makkelijk toegang met het ov, zo ben je met ongeveer 15 min fietsen max bij het station breukelen en er zijn leuke eet tentjes.
Rustige en vriendelijke buurt. Voelt beetje zoals het vroeger was. Oudere huizen. Grote bomen. Huizen zijn wel heel oud en niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.263 | €573.421 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.709 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
De Plassen Noord 198, Breukelen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
