De Plassen Noord 283
Kievitsbuurt, Stichtse Vecht
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan De Plassen Noord in Breukelen valt op door het ruime perceel van maar liefst 4020 m². Het huis zelf is met 71 m² woonoppervlak compact, maar de tuin biedt eindeloze mogelijkheden. De woning uit 1965 heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €725.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door de grote kavel. Bekijk ook de andere vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
Rust en ruimte in de Kievitsbuurt
De Kievitsbuurt is een dunbevolkt buitengebied met slechts 25 inwoners. Het is er stil en groen. De meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Er zijn geen voorzieningen op loopafstand, dus je bent aangewezen op de auto. De buurt Kievitsbuurt is een plek waar je echt tot rust komt.
Dagelijkse boodschappen en scholen op rijafstand
Voor je dagelijkse boodschappen rijd je naar Breukelen, waar Albert Heijn, Aldi en Jumbo op zo'n 2,5 km liggen. Ook basisscholen zoals KBS Willibrordus en De Regenboog zijn op die afstand te vinden. Het Broeckland College voor voortgezet onderwijs zit op 2,7 km. Het treinstation van Breukelen is 4,2 km verderop. De gemeente Stichtse Vecht biedt een mix van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Plassen Noord 283, Breukelen
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant voor een woning van 71 m², maar het perceel van 4020 m² is uitzonderlijk groot. De prijs per m² grond is daardoor relatief laag. Of het een goede deal is, hangt af van wat je met de grond wilt doen.
Wat kun je doen met een perceel van 4020 m²?
Het perceel biedt veel mogelijkheden: een grote tuin, moestuin, speelweide, of zelfs een paardenbak. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen. De woning zelf is compact, dus de grond is de echte meerwaarde.
Hoe is het energielabel E te verklaren?
Energielabel E is gebruikelijk voor een woning uit 1965. Dat betekent dat isolatie en installaties niet meer up-to-date zijn. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is slim om te kijken naar mogelijkheden voor verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De Kievitsbuurt is een landelijk gebied met weinig voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 2,2 km, en basisscholen op 2,5 km. Je bent voor de meeste dingen afhankelijk van de auto. Het treinstation van Breukelen ligt op 4,2 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1965. De woonoppervlakte is 71 m², wat aan de kleine kant is voor een vrijstaand huis. Het perceel is met 4020 m² juist heel groot. De woning heeft energielabel E.
Hoe rustig is het in de Kievitsbuurt?
De Kievitsbuurt is zeer rustig, met slechts 25 inwoners en een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). Er is nauwelijks verkeer en veel groen. Het is een ideale plek voor wie stilte en ruimte zoekt.
Statistieken van Kievitsbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.857 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.554 | – |
Ervaringen van Breukelen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke mensen en alles is dichtbij en makkelijk toegang met het ov, zo ben je met ongeveer 15 min fietsen max bij het station breukelen en er zijn leuke eet tentjes.
Rustige en vriendelijke buurt. Voelt beetje zoals het vroeger was. Oudere huizen. Grote bomen. Huizen zijn wel heel oud en niet meer van deze tijd.
Statistieken van Breukelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.263 | €573.421 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.709 | – |
Ervaringen van Stichtse Vecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Statistieken van Stichtse Vecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Plassen Noord 283, Breukelen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
