Groesbeek De Drul-West, Berg en Dal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1973 staat in een rustige straat in Groesbeek, waar de buren elkaar kennen en de kinderen op straat spelen. Met 118 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 500 m² is er genoeg plek voor een gezin. De vraagprijs van €789.500 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Berg en Dal.
De buurt Groesbeek De Drul-West is een groene, rustige wijk met veel oudere bewoners: 420 van de 1090 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Toch wonen er ook gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "We hebben alleen maar leuke mensen in onze buurt wonen en heel veel gezellige en speelse kindjes." De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn veilig.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Lidl om de hoek, of twee straten verder naar de Jumbo. Ook de Coop is dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Sieppe of 't Vossenhol, beide op loopafstand. De gemeente Berg en Dal biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant en een bibliotheek in de buurt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RIKJO Makelaardij.
Details van deze woning
De Ruyterstraat 44, Groesbeek
Uitstekend · 1 bewoner
We hebben alleen maar leuke mensen in onze buurt wonen en heel veel gezellige en speelse kindjes
Gegevens uit Groesbeek De Drul-West
9 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over De Ruyterstraat 44, Groesbeek
De woning aan De Ruyterstraat 44 in Groesbeek heeft energielabel D.
De vraagprijs is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 118 m² in Groesbeek. Het perceel is met 500 m² wel ruim. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging. Het energielabel D betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie.
De buurt is rustig en groen, met veel oudere bewoners maar ook gezinnen. Bewoners noemen de sfeer gemoedelijk en de kinderen spelen buiten. Er zijn weinig misdrijven (27 in totaal) en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een half uur fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets handig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Sieppe (462 m) en Basisschool 't Vossenhol (470 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Montessori College Groesbeek op 835 m afstand.
Energielabel D is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1973, dus niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het loont om te kijken naar mogelijkheden voor isolatie of zonnepanelen.
Het perceel is 500 m², waarvan een groot deel tuin. Dat is ruim voor een vrijstaande woning. De tuin vraagt wel onderhoud, zoals gras maaien en snoeien. Of je daar zin in hebt, hangt af van je eigen voorkeur.
6 woningen in de wijk Groesbeek
