De Schelp 17

De vraagprijs van €935.000 ligt 69% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€553.173). De woning is echter nieuwbouw (2024) met energielabel A++, wat zeldzaam is in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.793, terwijl deze woning €6.233 per m² kost. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte afwerking en locatie.

Energielabel A++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 9% van het koopaanbod label A+ of hoger. Dit label zorgt voor lage energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De woning staat in Buurt 4, een rustige wijk met veel groen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,1 km. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Het treinstation is op 13,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op korte afstand. Kaleidoscoop en Openbare Basisschool Panta Rhei zijn beide op 1,2 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 2,6 km.

Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in Buurt 4. De gemiddelde vraagprijs is €553.173 en de mediaan €557.500. De woningen zijn gemiddeld 124 m² groot. Er is dus beperkt aanbod.

Buurt 4 is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn koop en gebouwd na 2010. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, kindvriendelijke omgeving.