Een vrijstaand huis met ruimte en rust
Deze vrijstaande woning aan De Terp 33 staat in Witmarsum, een dorp waar het leven op een rustig tempo gaat. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €413.474, wat deze woning interessant maakt binnen het aanbod van vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân. Het huis is gebouwd in 2009 en heeft een zuinig energielabel A+.
Een woning met vijf kamers en twee badkamers
De woning beschikt over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 103 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 372 m². Het huis is aangeboden sinds 23 februari 2026.
Witmarsum: een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 1.600 inwoners en een aanzienlijk deel 65-plussers is Witmarsum een dorp waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen noemt het "Veilig en gezellig" en "Fijne buurt om in op te groeien". Een andere bewoner merkt op dat het dorp rustig is, maar dat er weinig voorzieningen zijn. De buurt Witmarsum heeft een woningvoorraad van bijna 800 woningen, waarvan twee derde koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer 850 meter afstand. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op ongeveer 640 meter: Christelijke Basisschool De Bonkelder en Basisschool De Utskoat. De huisarts zit op 480 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Witmarsum, Kaatsplein, op 865 meter, met buslijnen 75, 99 en 190. Het treinstation van Harlingen ligt op 8,8 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kingma & Walinga makelaars en taxateurs NVM op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Terp 33, Witmarsum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Witmarsum?
De vraagprijs van €350.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €413.474. De mediaanprijs in de buurt is €349.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 103 m² volgens de makelaar, wat 30% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 147 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 103 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het perceel is 372 m². Het huis is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A+.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 868 meter. Er zijn twee basisscholen op ongeveer 640 meter: Christelijke Basisschool De Bonkelder en Basisschool De Utskoat. De huisarts zit op 484 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Bolsward of Harlingen, op ongeveer 6,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Witmarsum, Kaatsplein, op 865 meter, met buslijnen 75, 99 en 190. Het treinstation van Harlingen ligt op 8,8 kilometer. Een bewoner merkt op dat het openbaar vervoer essentieel is, omdat het dorp op afstand van de stad ligt.
Wat vinden bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig" en "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander zegt dat het dorp rustig is, maar dat er weinig voorzieningen zijn. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Witmarsum.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning heeft wel vijf kamers, vier slaapkamers en twee badkamers volgens de makelaar.
