Een vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2024 ligt aan het water in Witmarsum, een dorp in Súdwest-Fryslân. Met een vraagprijs van 379.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang. Het is een van de vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 383 m³ en het woonoppervlak is 97 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is volgens de BAG 359 m², terwijl de makelaar 504 m² opgeeft. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en heeft energielabel A+. Volgens de makelaar is de ligging aan vaarwater, beschut, buiten de bebouwde kom, landelijk en in een recreatiepark.
Witmarsum
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustig dorp. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig". De buurt Witmarsum heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 775 meter, en er zijn nog twee andere supermarkten binnen 5 kilometer. Basisscholen De Bonkelder en De Utskoat liggen op 515 meter. De huisarts is op 357 meter, de apotheek in Bolsward op 5,2 kilometer. De bushalte Witmarsum, Kaatsplein is op 739 meter met lijnen 75, 99 en 190. Het treinstation Harlingen ligt op 8,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Terp 23, Witmarsum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 379.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.907 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 97 m². De woning is een vrijstaande woning uit 2024 met energielabel A+.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 383 m³ en het woonoppervlak is 97 m². Volgens de makelaar is de ligging aan vaarwater, beschut, buiten de bebouwde kom, landelijk en in een recreatiepark.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 775 meter. Basisscholen De Bonkelder en De Utskoat liggen op 515 meter. De huisarts is op 357 meter, de apotheek in Bolsward op 5,2 kilometer. De bushalte Witmarsum, Kaatsplein is op 739 meter met lijnen 75, 99 en 190.
Hoe is de buurt Witmarsum?
Witmarsum heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 504 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 359 m² aangeeft. De ligging is aan vaarwater, beschut, buiten de bebouwde kom, landelijk en in een recreatiepark. Er wordt geen specifieke tuin of balkon genoemd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Witmarsum, Kaatsplein op 739 meter, met lijnen 75, 99 en 190. Het treinstation Harlingen ligt op 8,7 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld.
