De Welvaart 23

De woning aan De Welvaart 23 in Klarenbeek (Gem. Apeldoorn) heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 665.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt. Ter vergelijking: in de buurt werd recent één woning verkocht voor gemiddeld € 149.500, maar dat betrof waarschijnlijk een ander type woning. Het ruime perceel van 705 m² en het bouwjaar 1931 zijn unieke kenmerken die de prijs verklaren.

De woning ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is op 4,7 km afstand, dus je bent er met de auto in een paar minuten. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de omliggende dorpen, die op enkele kilometers liggen.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is een woning uit 1931, dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie.

Het perceel is 705 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een flinke tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar het biedt veel mogelijkheden voor buitenleven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Openbare Basisschool Oosterhuizen ligt op 2,1 km, en De Waterval op 3,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 6 km afstand.

De buurt De Hooilanden-Oosterhuizen is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen. Het is een kleine gemeenschap met 240 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.