Verspreide huizen Lutten-West, Hardenberg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dedemsvaartseweg-Noord 124A in Lutten ademt historie. Het pand uit 1851 is met 220 m² woonoppervlak ruim opgezet en staat op een perceel van maar liefst 4372 m². De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Hardenberg van dit formaat.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Lutten-West, een rustig buitengebied met 475 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met 85 huishoudens met kinderen. De sfeer is landelijk en ruim. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 92% eengezinswoningen en 87% koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,9 km afstand, om de hoek. Ook Aldi en Lidl zijn binnen 6 km bereikbaar. Basisschool De Fontein (1,4 km) en De Kwinkslag (2,1 km) zijn twee straten verder. De gemeente Hardenberg biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijnheer Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Dedemsvaartseweg-Noord 124A, Lutten
Gegevens uit Verspreide huizen Lutten-West
2 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Dedemsvaartseweg-Noord 124A, Lutten
De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een vrijstaande woning uit 1851 met 220 m² woonoppervlak en een groot perceel van 4372 m². In de buurt Verspreide huizen Lutten-West zijn vergelijkbare woningen schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De woning ligt in een landelijk gebied. Het treinstation is op 8,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 1,9 km, goed te doen met de fiets. Voorzieningen zoals basisscholen en een restaurant zijn binnen 2 km te vinden.
Het bouwjaar 1851 betekent dat de woning historische kenmerken heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is. Denk aan fundering, dak en isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool De Fontein op 1,4 km. Ook De Kwinkslag (2,1 km) en OBS De Regenboog (2,1 km) zijn goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,4 km.
Het perceel is maar liefst 4372 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen van de gemeente Hardenberg.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is laag (90), wat duidt op veel ruimte en privacy. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving.
4 woningen in de buurt Verspreide huizen Lutten-West
