Verspreide huizen Lutten-West, Hardenberg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1930 ademt sfeer en geschiedenis. Met 165 m² woonoppervlakte en een enorm perceel van 3060 m² biedt het volop ruimte en privacy. De woning ligt in het buitengebied van Lutten, waar rust en groen de boventoon voeren. Met een energielabel C is het een redelijk zuinige woning voor zijn leeftijd. De vraagprijs van €850.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hardenberg.
De buurt Verspreide huizen Lutten-West is een landelijk gebied met veel ruimte. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken boekdelen: het is een rustige buurt met vooral eengezinswoningen (92%) en veel koopwoningen (87%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen met kinderen. De buurt Verspreide huizen Lutten-West is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van slechts 90 adressen per km².
Het dagelijks leven speelt zich af in de omliggende dorpen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee straten verder (ruim 2 km). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Christelijke Basisschool De Fontein en OBS De Regenboog, beide op loopafstand van de woning. De gemeente Hardenberg biedt voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants, maar die liggen op grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijnheer Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Dedemsvaartseweg-Noord 50, Lutten
Gegevens uit Verspreide huizen Lutten-West
1 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Dedemsvaartseweg-Noord 50, Lutten
De woning aan Dedemsvaartseweg-Noord 50 in Lutten heeft energielabel C.
De vraagprijs van €850.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 1930 met een groot perceel in Lutten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. Laat de prijs door een taxateur beoordelen om zeker te zijn van een eerlijke marktwaarde.
De woning ligt in het buitengebied van Lutten, op 8,1 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de belangrijkste wegen. De buurt is dunbevolkt, dus openbaar vervoer is beperkt. Een auto is dan ook aan te raden voor dagelijkse verplaatsingen.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel C geeft aan dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen, maar verdere verduurzaming kan lonen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Fontein (2,4 km) en OBS De Regenboog (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hardenberg, op 6,4 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 1,7 km.
Het perceel is maar liefst 3060 m², wat zeldzaam is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen. De woning staat in een landelijke omgeving, dus privacy is gegarandeerd.
De buurt Verspreide huizen Lutten-West is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een ideale omgeving voor wie van ruimte en natuur houdt. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en privacy wegen daar tegenop.
4 woningen in de buurt Verspreide huizen Lutten-West
