Dedemsvaartseweg-Noord 50

De woning aan Dedemsvaartseweg-Noord 50 in Lutten heeft energielabel C.

De vraagprijs van €850.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 165 m² met een perceel van 3060 m² in Lutten. Het energielabel C en bouwjaar 1930 zijn meegenomen in de prijs. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Lutten ligt in de gemeente Hardenberg, in een landelijk gebied. Het treinstation is 8,1 km verderop.

Een woning uit 1930 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie aanwezig is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Fontein (2,4 km) en OBS De Regenboog (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hardenberg, op 6,4 km afstand.

Het perceel is maar liefst 3060 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenbak, afhankelijk van de bestemming.

De buurt Verspreide huizen Lutten-West is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en groen. Het is een veilige omgeving met weinig criminaliteit. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonwijk.