Nieuw Wehl - centrum, Doetinchem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Deutseveldstraat in Wehl ademt de rust van het buitengebied, terwijl je zo de bebouwde kom in rijdt. Met 210 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. De woning uit 1976 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening mag houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een vrijstaand huis van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Doetinchem voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Nieuw Wehl - centrum, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de auto voor de deur staat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit en een lage stedelijkheidsgraad.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim 2,5 kilometer afstand, of bij de PLUS en SPAR express die ook in de buurt zitten. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Het Timpaan of Daltonbasisschool Sint Jozef, beide op een paar kilometer afstand. Het treinstation ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vredegoor Lanting Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Deutseveldstraat 21, Wehl
Gegevens uit Nieuw Wehl - centrum
8 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Deutseveldstraat 21, Wehl
De woning aan Deutseveldstraat 21 in Wehl heeft energielabel D.
De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 210 m² in Wehl. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende bedragen verkocht, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs lijkt in lijn met wat je voor dit type woning mag verwachten.
Energielabel D betekent dat de woning matig isoleert. Je kunt denken aan het isoleren van het dak, de muren of de vloer, of het vervangen van enkel glas door dubbel glas. Ook een zuinigere cv-ketel of zonnepanelen kunnen het verbruik verlagen. De exacte maatregelen hangen af van de huidige staat van de woning.
De woning ligt in een rustige buurt in Wehl. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 2,6 km afstand, en basisscholen zoals Het Timpaan zijn op 2,4 km. Het treinstation van Wehl ligt op 3,5 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Doetinchem, op ongeveer 10 km afstand.
Een woning uit 1976 kan onderhoud vergen aan dak, kozijnen, installaties en schilderwerk. Het energielabel D kan duiden op verouderde isolatie. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
Ja, de buurt Nieuw Wehl - centrum is rustig en veilig. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is laag (10 in totaal). De omgeving is landelijk met een lage bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Het Timpaan op 2,4 km, gevolgd door Daltonbasisschool Sint Jozef op 2,4 km. Ook is er speciaal onderwijs (De Opmaat) op 248 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op 6 km afstand.
6 woningen in de wijk Wehl / Nieuw Wehl
