Dijkhuisjes 7
Verspreide huizen Zonnemaire, Schouwen-Duiveland
BuurtVrijstaand wonen in het buitengebied van Zonnemaire
Deze vrijstaande woning aan de Dijkhuisjes 7 ligt buiten de bebouwde kom, aan een rustige weg met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 379.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. Het is een eengezinswoning uit 1850, wat het een karakteristiek pand maakt. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland, dan zit je hier op een rustige plek.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 222 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 65 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 59 vierkante meter aangeeft; het perceel is in beide bronnen 420 vierkante meter. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
De buurt Verspreide huizen Zonnemaire
De buurt Verspreide huizen Zonnemaire is een kleine kern met 160 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "Rustig". Het is een landelijke omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,3 kilometer afstand, of de SPAR op 3,9 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Schoener op 2,5 kilometer. De huisarts zit in Brouwershaven, op 2,3 kilometer, en de apotheek is in Zierikzee, op 8,4 kilometer. De bushalte Zonnemaire, Dorp is op 1,4 kilometer en wordt bediend door buslijn 634. Het treinstation ligt op 29,8 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland is een waterrijke omgeving met natuur. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar 1850 en kleigrond; in deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bijdevaate Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dijkhuisjes 7, Zonnemaire
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 379.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.831 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 65 vierkante meter zoals opgegeven door de makelaar. Het is een vrijstaande woning uit 1850 met energielabel C. De prijs ligt in lijn met wat gebruikelijk is voor vrijstaande woningen in deze gemeente.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 222 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 65 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 59 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 420 vierkante meter. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1850 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Schoener op 2,5 kilometer. De huisarts zit in Brouwershaven op 2,3 kilometer, en de apotheek is in Zierikzee op 8,4 kilometer. De bushalte Zonnemaire, Dorp is op 1,4 kilometer en wordt bediend door buslijn 634.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zonnemaire?
De buurt heeft 160 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "Rustig". Het is een landelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, volgens de makelaar. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik.
Is er geluidsoverlast van de weg?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, volgens gegevens uit 2022. Dit is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op de kavel zelf. De woning ligt aan een rustige weg buiten de bebouwde kom, volgens de makelaar.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zonnemaire, Dorp op 1,4 kilometer, bediend door buslijn 634. Andere haltes zijn Zonnemaire, Kruisweg op 2,0 kilometer en Brouwershaven, Poortdijkstraat op 2,0 kilometer. Het treinstation ligt op 29,8 kilometer. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen beschikbaar.
