Dokter Harm Brouwerstraat D 17
Nieuwe Pekela, Pekela
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Nieuwe Pekela
Aan de Dokter Harm Brouwerstraat D 17 staat een vrijstaande woning uit 1902, een huis met een eigen verhaal. Met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter en een perceel van 743 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 339.000 euro is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een vrijstaande woning in Pekela ligt rond de 328.000 euro.
De woning zelf
De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met behoorlijke stookkosten. Het huis is gebouwd in 1902 en heeft een woonoppervlakte van 166 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 2.042 euro. De woning wordt aangeboden via Nieboer Makelaars.
Een dorp met een gemeenschapsgevoel
Nieuwe Pekela telt ruim 4.000 inwoners en heeft een mix van leeftijden, met zowel veel gezinnen als ouderen. Bewoners van de buurt Nieuwe Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het "een rustige mooie buurt" waar "iedereen elkaar kent".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier goed geregeld. Op ongeveer een kilometer afstand vind je huisartsenpraktijk B75 Huisartsen en Apotheek Nieuwe Pekela. Voor de boodschappen kun je terecht bij Poiesz op iets meer dan een kilometer. Kindcentrum De Linde en CBS Groen van Prinsterer zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. De bushalte Ommelanderbrug met lijn 15 ligt op een steenworp afstand, en het treinstation van Veendam is op ongeveer zes kilometer. De gemeente Pekela biedt zo een complete basis voor het dagelijks leven.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn gebaseerd op openbare gebiedsindicaties. De geluidsbelasting van het wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieboer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dokter Harm Brouwerstraat D 17, Nieuwe Pekela
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 339.000 euro voor een vrijstaande woning van 166 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 328.154 euro, met een mediaan van 325.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.434 euro, terwijl deze woning op 2.042 euro per vierkante meter uitkomt. De woning is daarmee aan de hoge kant qua totale prijs, maar onder het gemiddelde per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 166 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 743 vierkante meter. De advertentie van Nieboer Makelaars vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De indeling van de woning is daardoor niet bekend uit de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, waardoor je rekening moet houden met aanzienlijke energiekosten. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning, want die worden niet vermeld in de advertentie. Het is een indicatie van de energieprestatie van de woning als geheel.
Hoe is het woningaanbod in de buurt van Nieuwe Pekela?
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van 225.000 tot 425.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 28 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 313.982 euro. De gemiddelde verkooptijd was 55 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel beweging in de markt.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. De woning is gebouwd in 1902, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Deze factoren worden meegenomen in de beoordeling van het funderingsrisico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De belangrijkste voorzieningen zijn goed bereikbaar. Huisartsenpraktijk B75 Huisartsen en Apotheek Nieuwe Pekela liggen op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1.052 meter. Kindcentrum De Linde is de dichtstbijzijnde basisschool op 557 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Dollard College Pekela op 3,7 kilometer. Het treinstation van Veendam ligt op 6 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Nieuwe Pekela?
De bushalte Ommelanderbrug ligt op slechts 45 meter van de woning en wordt bediend door buslijn 15. Daarnaast zijn er haltes aan de Beukenlaan op 371 meter en de Prunuslaan op 688 meter, ook met lijn 15. Het dichtstbijzijnde treinstation is Veendam op ongeveer 6 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is daarmee redelijk bereikbaar, al is de frequentie niet bekend.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Pekela?
Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het "een rustige mooie buurt" waar "iedereen elkaar kent". De beoordelingen gaan over de gemeente als geheel, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Nieboer Makelaars vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details over de woning.
