Dokter Harm Brouwerstraat D 12
Nieuwe Pekela, Pekela
BuurtEen vrijstaand huis met een ruim perceel
Aan de Dokter Harm Brouwerstraat D 12 in Nieuwe Pekela staat deze vrijstaande woning uit 1926. Met een vraagprijs van 285.000 euro is de prijs per vierkante meter, op basis van de makelaarsopgave, 2.568 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Pekela, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter rond de 2.434 euro ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar vier kamers, waarvan één slaapkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 137 vierkante meter, terwijl de makelaar 111 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 562 vierkante meter. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met matige stookkosten.
Een blik op Nieuwe Pekela
Met ruim 4.000 inwoners is dit een dorp waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de buurt Nieuwe Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het "Prima plek". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen (88 procent) en 68 procent is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is Kindcentrum De Linde op 523 meter en CBS Groen van Prinsterer op 880 meter. De huisarts B75 Huisartsen zit op 886 meter en de apotheek op 895 meter. De bushalte Nieuwe Pekela, Ommelanderbrug is op 20 meter en wordt bediend door lijn 15. Het treinstation Veendam ligt op 6,1 kilometer. De gemeente Pekela heeft verder voorzieningen zoals een park op 700 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van het wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar dit is een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Siefkes Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dokter Harm Brouwerstraat D 12, Nieuwe Pekela
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 285.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.568 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 111 vierkante meter die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: het gemiddelde van de koopwoningen in de buurt is 328.154 euro, met een mediaan van 325.000 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vier kamers, waarvan één slaapkamer. De woonoppervlakte is 111 vierkante meter volgens de makelaar, maar de BAG-registratie vermeldt 137 vierkante meter. Het perceel is 562 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op basis van openbare data. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit supermarkt Poiesz. Kindcentrum De Linde is op 523 meter en CBS Groen van Prinsterer op 880 meter. De huisarts B75 Huisartsen en Apotheek Nieuwe Pekela zitten op ongeveer 890 meter. De bushalte Ommelanderbrug is op 20 meter met lijn 15.
Hoe is de buurt Nieuwe Pekela?
Nieuwe Pekela heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner zegt dat het rustig is en dat alles dichtbij is, met een mooi bos in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
