Dokter Landmanstraat 9
Helvoirt, Vught
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Helvoirt
Deze vrijstaande woning aan de Dokter Landmanstraat 9 staat in Helvoirt, een dorp met een dorps karakter. Met een vraagprijs van €599.000 ligt de prijs 35% onder het buurtgemiddelde van €924.667, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Vught die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E. Volgens de makelaar telt de woning 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 169 m², terwijl de makelaar 168 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 450 m².
Helvoirt: een dorp met voorzieningen
Met bijna 4.000 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, heeft Helvoirt een rustige uitstraling. Bewoners van de gemeente Vught geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich", en noemt de variatie in leeftijden en de sociale contacten. Een ander waardeert de natuur en de nabijheid van het centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 48 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Aldi is dichtbij, op 121 meter. Basisschool Dr Landman ligt op 240 meter, en de huisartsenpraktijk in Helvoirt op 507 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Helvoirt, Lindelaan op 182 meter, met buslijnen 239 en 639. Het treinstation Vught ligt op 5 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 39 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Cappellen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dokter Landmanstraat 9, Helvoirt
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €599.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €924.667 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €699.000. Het is daarmee een van de goedkopere opties in het huidige aanbod.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 168 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 169 m² aangeeft. Het perceel is 450 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS-supermarkt ligt op 48 meter en de Aldi op 121 meter. Ook zijn er andere supermarkten binnen 5 kilometer, zoals Albert Heijn en Jumbo.
Hoe is de buurt Helvoirt?
Helvoirt heeft bijna 4.000 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Vught geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "net een klein dorpje op zich" en waardeert de sociale contacten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde bushalte is Helvoirt, Lindelaan op 182 meter, met buslijnen 239 en 639. Het treinstation Vught ligt op 5 kilometer afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Dr Landman ligt op 240 meter. Andere basisscholen binnen 5 kilometer zijn Kindcentrum de Leydraad, Basisschool Franciscus, Openbare Basisschool De Hasselbraam en Basisschool Klim-op.
Statistieken van Helvoirt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €924.667 | €699.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.590 | – |
| Huurprijs | €1.498 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Statistieken van Helvoirt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €990.211 | €812.053 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.500 | – |
| Huurprijs | €1.498 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Vught
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuke buurt en niet alleen door de mensen, die er wonen. Alles wat ik nodig heb binnen loopafstand. Er zou wél wat groen tegen de saaie, lange zijgevels mogen, net zoals buurtbankjes.
Veel variatie in leeftijden. De meeste mensen groeten elkaar op straat. Mijn appartementencomplex is gezellig en we helpen elkaar als het nodig is.
In mijn buurt staan mooie grote huizen en er is veel natuur. Het centrum is 5-8 minuten fietsen dus alle winkels zijn goed bereikbaar. Ook kan je binnen 5 minuten in het bos zijn wat ook ideaal is voor als je kinderen/huisdieren hebt. Ik zou niet weten wat ik verder nog zou moeten vermelden. Er wonen sinds een aantal jaren ook meer kinderen in de buurt dus het is ook nog is gezellig voor de kinderen. Af en toe worden er buurtactiviteiten georganiseerd zoals een running dinner of een pubquiz.
Ik neem geen deel aan buurtactiviteiten en heb geen diepe contacten met buurtgenoten. Het is voor mij puur een plek om te wonen.
Prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen.
Een fijne buurt waar ik sinds begin dit jaar ben gaan wonen. Een mooie omgeving aan natuur en allerlei voorzieningen in de buurt.
Statistieken van Vught
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €928.752 | €622.124 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.731 | – |
| Huurprijs | €1.573 p/m | €1.449 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dokter Landmanstraat 9, Helvoirt
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
