Centrum, Vught – “Goedkoop wonen vlakb...”

Centrum bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Vught, in de wijk Vught De buurt heeft een totaal oppervlakte van 108 hectare, waarvan 106 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08650000. Het postcodegebied is 5261BC-5261XS.

Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.6. Ze beschrijven het als 'Goedkoop wonen vlakbij het centrum en alle andere voorzieningen. L', 'Net een klein dorpje op zich' en 'Veel woonplezier hier!'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral onderwijs, voorzieningen, bereikbaarheid worden als sterke punten gezien.

Inwoners

Centrum telt 3.800 inwoners. Hiervan is 48,0% man en 52,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (29,2%). De overige leeftijden zijn 27,6% voor '45 tot 65 jaar', 21,2% voor '25 tot 45 jaar', 12,8% voor '0 tot 15 jaar' en 9,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,9% is ongehuwd, 37,1% is gehuwd, 9,2% is gescheiden en 8,7% is verweduwd. 3.130 inwoners komen uit Nederland, 255 komen uit Europa en 415 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.915 huishoudens in Centrum. 46,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,3% huishoudens zonder kinderen en 23,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Centrum zijn er 2.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.300, wat €8.500 (24%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.300, wat €8.100 (28%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Centrum zijn hoogopgeleid. 45,2% heeft HBO of WO, 33,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.800 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 2.394 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Centrum ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.000 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Centrum zijn er 2.000 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €408.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. In Centrum zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 51% huurwoningen en 49% koopwoningen. Van de woningen is 49% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 20% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum zijn 1970-1980 (21%) en 1925-1950 (18%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 22 woningen te koop in Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Ploegstraat 41 door ATENZIJLSTRA Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 41 woningen verkocht in Centrum. Een woning werd gemiddeld in 52 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum was afgelopen jaar €736.256. Dit is 80% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €408.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.690.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Centrum. De meest recentelijke woning is Secr. van Rooijstraat 34 aangeboden door Boumij Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 26 woningen verhuurd in Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Centrum.

Energie

In Centrum zijn er 2.168 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (33%), A (18%) en G (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum 2.530 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 10% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.070 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.