Dorperheideweg 12-93
Verspreide huizen Arcen, Venlo
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Dorperheideweg 12-93 in Arcen staat in een landelijke, bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €199.000 ligt de prijs 39% onder het buurtgemiddelde van €324.830, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Venlo die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers. De inhoud is 296 m³. Er is een tuin aanwezig, gelegen op het zuiden. De woning heeft een CV-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 316 m², terwijl de makelaar 75 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG registreert 26.710 m², de makelaar 220 m².
Een rustige buurt met veel 65-plussers
In de buurt Verspreide huizen Arcen wonen ongeveer 580 mensen, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 km afstand. Basisscholen in de buurt zijn De Schakel (4 km) en Basisschool De Bottel (4,2 km). De huisarts is Huisartsenpraktijk de Dolgaard in Arcen, op 2,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Rotonde N271, met buslijnen 83, 383 en 683, op 2 km. Het treinstation Blerick ligt op 12,7 km. De gemeente Venlo heeft verder voorzieningen op grotere afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorperheideweg 12-93, Arcen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €199.000. Dat is 39% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €324.830 ligt. De prijs per vierkante meter is €2.653, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar (75 m²).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers. De inhoud is 296 m³. Er is een tuin aanwezig, gelegen op het zuiden.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 km. Basisscholen zijn De Schakel (4 km) en Basisschool De Bottel (4,2 km). De huisarts is Huisartsenpraktijk de Dolgaard in Arcen op 2,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Rotonde N271, met lijnen 83, 383 en 683, op 2 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Arcen?
De buurt heeft ongeveer 580 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Statistieken van Verspreide huizen Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Statistieken van Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.382 | €362.249 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.978 | – |
| Huurprijs | €1.299 p/m | €1.290 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorperheideweg 12-93, Arcen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
