Dorperheideweg 34-2423
Verspreide huizen Arcen, Venlo
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2023 ligt in de buurt Verspreide huizen Arcen, een rustige omgeving aan de bosrand en aan een park. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 22% boven het buurtgemiddelde van €324.830, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Venlo die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 210 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 64 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. Het perceel is 353 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en heeft een c.v.-ketel en airconditioning. De tuin ligt op het zuiden.
Verspreide huizen Arcen
Met 580 inwoners en relatief veel 65-plussers (40%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Deze beoordelingen zijn op basis van 25 reviews op gemeenteniveau. De buurt Verspreide huizen Arcen kent weinig voorzieningen in de directe omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,6 km afstand, en op 3,1 km ligt een grote supermarkt. Basisschool De Schakel is op 3,5 km, en de huisartsenpraktijk De Dolgaard in Arcen op 2,7 km. De dichtstbijzijnde apotheek is in Grubbenvorst, op 9 km. De bushaltes Arcen, Rotonde N271 en Arcen, Thermaalbad zijn op ongeveer 2,6 km, met buslijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 13,6 km. De gemeente Venlo heeft verder winkels en voorzieningen op grotere afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico (huidig en in 2050) zijn laag. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare databronnen en gelden op gebiedsniveau, niet als inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Venlo op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorperheideweg 34-2423, Arcen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €324.830 in de buurt Verspreide huizen Arcen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.500, terwijl deze woning €6.172 per m² kost. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 64 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. Het perceel is 353 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Ook het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast bij hevige regen zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,6 km afstand. Basisschool De Schakel ligt op 3,5 km en de huisartsenpraktijk De Dolgaard op 2,7 km. De dichtstbijzijnde apotheek is in Grubbenvorst, op 9 km. Bushaltes zijn op ongeveer 2,6 km met lijnen 83, 383 en 683.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Arcen?
De buurt heeft 580 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd."
Statistieken van Verspreide huizen Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Statistieken van Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.119 | €357.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.000 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorperheideweg 34-2423, Arcen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
