Dorperheideweg 34-2219

De woning aan Dorperheideweg 34-2219 in Arcen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 65 m². De woning is echter nieuw (2020) en heeft energielabel A, wat de prijs deels rechtvaardigt. In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers bekend, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Venlo om een beeld te krijgen.

Met energielabel A is de woning zeer zuinig. De exacte maandelijkse kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. Een indicatie: voor een woning van 65 m² met label A liggen de energiekosten doorgaans tussen de €80 en €120 per maand, afhankelijk van het tarief.

De dichtstbijzijnde basisschool is De Schakel op 3,3 kilometer afstand. Basisschool De Bottel ligt op 4,6 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 13,2 kilometer. Het is dus een omgeving waar je voor schoolvervoer afhankelijk bent van de auto of fiets.

De woning ligt in het buitengebied van Arcen, ver van voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 2,5 kilometer, een restaurant op 2,5 kilometer en een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer. Het treinstation is 15,6 kilometer verderop. Een auto is hier onmisbaar.

In de buurt Verspreide huizen Arcen zijn in het meest recente jaar 31 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met 580 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar overlast zelden voorkomt.

De buurt telt 580 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (85) en huishoudens zonder kinderen (175). Gezinnen met kinderen zijn er 45. Het is dus een buurt die vooral geschikt is voor ouderen en stellen die van rust houden.