Dorpsplein 1

De woning aan Dorpsplein 1 in Kesteren heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 138% boven het gemiddelde in de buurt (€587.688), maar dat komt door de uitzonderlijke grootte: 363 m² woonoppervlak en een perceel van 2595 m². Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in Kesteren is 158 m². De prijs per m² is met €3.851 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.970, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.

Kesteren is een rustig dorp met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 7,82 en noemen het 'rustig' en 'gezellig'. Er is een voetbalveldje en een bongerd in de straat. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 60% is koop. Het dorp heeft alle basisvoorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand.

Binnen tien minuten lopen vind je het Van Lodenstein College (voortgezet onderwijs, 293 m), Openbare Daltonschool Het Palet (basisonderwijs, 441 m), Sebaschool Kesteren (basisonderwijs, 459 m) en Hervormde Basisschool De Wegwijzer (basisonderwijs, 479 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 500 m afstand.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is Kesteren per trein goed bereikbaar.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1979. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort iets minder goed dan het gemiddelde.

Het perceel is maar liefst 2595 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er volop ruimte voor een ruime tuin, oprit en wellicht een bijgebouw.

In de afgelopen periode zijn er 32 koopwoningen verkocht in Kesteren, met een gemiddelde verkoopprijs van €549.903. De gemiddelde verkooptijd was 52 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Deze woning is echter uitzonderlijk groot en duur, dus de verkooptijd kan afwijken.