Elim Kern, Hoogeveen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 8 in Elim ademt de rust van het Drentse platteland. Met 107 m² woonoppervlak op een perceel van 415 m² is het een compacte, maar complete woning. De woning uit 1964 heeft een traditionele indeling en vraagt wellicht om een eigen touch. De vraagprijs van €409.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hoogeveen.
Elim Kern is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Van de 693 woningen is 90% eengezinswoning en 63% koop. De sfeer is rustig en dorps, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (20 misdrijven) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De buurt Elim Kern is een fijne plek voor wie van rust houdt.
De PLUS-supermarkt ligt op 59 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Voor de dagelijkse wandeling is er een park of plantsoen op 5,1 km, maar de echte natuur is dichtbij. Basisscholen zijn er twee op loopafstand: OBS Vogelvlucht / Het Hoeltien op 165 meter en PCBS De Palm op 282 meter. Voor de middelbare school moet je naar Hoogeveen, op 10 km afstand. De gemeente Hoogeveen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bruins Slot & Kroezen Makelaardij o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Dorpsstraat 8, Elim
Gegevens uit Elim Kern
Gegevens uit Elim Kern
4 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 8, Elim
De vraagprijs van €409.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€442.056) en ook onder de mediaan (€462.250). De gemiddelde prijs per m² in Elim Kern is €2.307, terwijl deze woning uitkomt op €3.827 per m². Dat is hoger, maar het perceel is met 415 m² relatief groot. De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaande woning in deze staat.
De woning heeft een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 415 m². Het woonoppervlak is kleiner dan het buurtgemiddelde van 225 m², maar het perceel biedt ruimte voor een tuin. Het bouwjaar is 1964, dus het is een woning uit de jaren '60.
De woning staat in Elim, een dorp in de gemeente Hoogeveen. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De supermarkt (PLUS) is op 59 meter, en basisscholen zijn op loopafstand. Het treinstation is op 12 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: OBS Vogelvlucht / Het Hoeltien op 165 meter en PCBS De Palm op 282 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoogeveen, op 10 km afstand. Er zijn in totaal 9 scholen binnen 5 km.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B, en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 1964 stamt, is het verstandig om het energielabel na te vragen bij de makelaar.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. De gemiddelde vraagprijs is €431.125, met een minimum van €275.000 en een maximum van €525.000. Het aanbod is dus beperkt.
Het aantal misdrijven in Elim Kern is 20, wat laag is. De buurt is rustig en dorps, met veel gezinnen. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.
5 woningen in de buurt Elim Kern
