Ulestraten, Meerssen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1925 staat in het rustige Ulestraten, een dorp waar het leven nog op het gemak gaat. Met 214 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 1405 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel G, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Meerssen.
Ulestraten is een dorp met zo'n 2600 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (94%). De buurt is rustig en groen, met veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 359 per km². Het is een plek waar je elkaar kent. Meer over de buurt Ulestraten lees je op de buurtpagina.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de PLUS, Lidl en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool de Triangel is twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Meerssen of omgeving. De gemeente Meerssen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Dorpstraat 45, Ulestraten
Gegevens uit Ulestraten
11 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Dorpstraat 45, Ulestraten
De woning aan Dorpstraat 45 in Ulestraten heeft energielabel G.
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Ulestraten, maar het perceel van 1405 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere energiekosten, wat de totale woonlasten beïnvloedt.
Ulestraten ligt in Zuid-Limburg, op ongeveer 3,7 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Het dorp is rustig en goed bereikbaar voor dagelijkse ritten.
Een woning uit 1925 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus je kunt denken aan het vervangen van ramen, dak- of vloerisolatie.
Ja, op loopafstand (533 m) vind je Basisschool de Triangel. Ook Basisschool Ondersteboven en 't Kirkeveldsje zijn binnen 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Stella Maris College op 3,4 km de dichtstbijzijnde optie.
Ulestraten is een dorp met een hechte gemeenschap, veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit (50 misdrijven per jaar). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Het is er rustig en groen.
Naast de hypotheek betaal je onderhoud, verzekeringen en energiekosten. Door het energielabel G kunnen de stookkosten hoog uitvallen. De gemeentelijke belastingen in Meerssen zijn gemiddeld. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifieke gegevens.
6 woningen in de buurt Ulestraten
