Ulestraten, Meerssen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dorpstraat in Ulestraten heeft een flink perceel van 1405 m². Het huis is gebouwd in 1925 en heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €695.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Meerssen.
Ulestraten is een dorp in de gemeente Meerssen met ruim 2500 inwoners. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Het is een rustige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een overwegend koopwoningenmarkt zien.
De Dorpstraat ligt in het hart van Ulestraten. Voor boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand zit. Ook de PLUS en Lidl zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool de Triangel is om de hoek, en voor voortgezet onderwijs moet je naar Meerssen of Maastricht.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij en Aelmans Woningmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpstraat 45, Ulestraten
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Ulestraten, maar het perceel van 1405 m² is uitzonderlijk groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie.
Het perceel is 1405 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning in Ulestraten. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin of uitbreiding.
Ja, Basisschool de Triangel ligt op 533 meter afstand. Andere basisscholen zoals Ondersteboven en 't Kirkeveldsje zijn op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Stella Maris College op 3,4 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets.
Ulestraten ligt in de gemeente Meerssen, in Zuid-Limburg. Het is een rustig dorp met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.938 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.799 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.938 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.799 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen
Leuke buurt, veel voorzieningen maar in de straat van de huurwoningen is er weinig contact met de bewoners.
In de buurt zijn veel bewonersgroepen die door elkaar wonen, zo zijn er buitenlanders maar ook Nederlandse gezinnen. De sociale veiligheid kan heel erg verschillen per straat. Er zijn bijvoorbeeld drugslabs opgerold in de ene straat en in de andere straat staan grote villa's. Er is dus een groot contrast. De mensen uit de buurt zijn heel sociaal en maken graag een praatje. Er ligt weleens troep op straat maar er zijn wel opruim diensten. Er is niks i de buurt en in de omgeving zijn perkjes aangelegd. Er is een middelbare en basisschool en ook kleuter en peuter opvang die regulier zijn en over het algemeen prima beoordeeld worden. Er is een trein station en er zijn meerdere bushaltes waar ook een buurtbus stopt.
Meerssen is een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon. Maar in Meerssen zelf is ook veel criminaliteit aanwezig waardoor de sociale veiligheid gedaald is. Er zijn in Meerssen ook steeds meer mensen met een niet westerse achtergrond komen wonen. In Meerssen wonen vooral veel ouderen, maar er zijn ook straten waar meer huishoudens met jongere kinderen wonen en op straat zijn er ook wel hangjongeren. Naar mijn mening zou er beter gelet kunnen worden op de veiligheid in Meerssen en zouden er meer dingen geregeld moeten worden voor jongeren, zodat deze niet alleen op straat hangen en voor overlast zorgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €424.829 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.027 | – |
| Huurprijs | €1.186 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Dorpstraat 45, Ulestraten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
-40c88c8f.webp)
