Maartensdijk Kern, De Bilt
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dorpsweg in Maartensdijk heeft een flink perceel van 2768 m², midden in het dorp. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €1.695.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de combinatie van een monumentaal bouwjaar (1873) en een royale kavel is bijzonder. Vergelijk andere vrijstaande woningen in De Bilt om te zien wat er in de regio wordt aangeboden.
De buurt Maartensdijk Kern is een rustige, groene woonkern met een mix van gezinnen en ouderen. Van de 1965 woningen is 82% eengezinswoning en 65% koop, wat duidt op een stabiele, eigenaar-bewoonde omgeving. De buurt Maartensdijk Kern heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 654, wat past bij het dorpse karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel ruimte, weinig misdrijven (118 totaal) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
Het dagelijkse leven speelt zich grotendeels te voet af. De Jumbo ligt op 600 meter. Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er keuze: Daltonschool Wereldkidz Kievit en Martin Luther Kingschool (beide op 380 meter) en de School met de Bijbel (852 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder, op 900 meter. De gemeente De Bilt biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorpse omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BURGERSDIJK MAKELAARS op Funda.
Details van deze woning
Dorpsweg 23, Maartensdijk
Gegevens uit Maartensdijk Kern
9 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Dorpsweg 23, Maartensdijk
De vraagprijs van €1.695.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning uit 1873 met een perceel van 2768 m² in Maartensdijk. Zonder energielabel is het lastig om de stookkosten in te schatten, maar de combinatie van een monumentaal pand en een ruime kavel is zeldzaam. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in De Bilt om te zien of de prijs marktconform is.
Het perceel is 2768 m², wat zeer ruim is voor een woning in een dorpse omgeving. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of speelruimte. De precieze indeling en staat van de tuin zijn niet bekend, maar het perceel is een van de grootste in de buurt.
De woning ligt aan de Dorpsweg in Maartensdijk, op loopafstand van de Jumbo (600 m), huisartsenpraktijk (500 m) en diverse basisscholen (380 m). Het treinstation is op 3,8 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. De buurt is rustig en groen, met een park op 520 meter.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat oudere woningen (1873) een lager energielabel hebben, maar zonder gegevens is dat niet te zeggen.
Ja, Maartensdijk Kern is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven (118 totaal). De omgeving is groen en dorps, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag (4), wat bijdraagt aan een veilig en rustig woonklimaat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Daltonschool Wereldkidz Kievit (380 m), Martin Luther Kingschool (380 m) en School met de Bijbel (852 m). Voor voortgezet onderwijs is Aeres VMBO Maartensdijk op 278 m, en andere scholen op 900 m. Het aanbod is divers en goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Maartensdijk Kern
