Dorpsweg 23
Maartensdijk Kern, De Bilt
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Dorpsweg in Maartensdijk ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1873 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de 483 m² woonoppervlakte en het royale perceel van 2768 m² zorgen voor weidse ruimte. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de zeldzaamheid van dit type woning in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in De Bilt.
Maartensdijk Kern
De woning ligt in de buurt Maartensdijk Kern, een dorpse omgeving met 4490 inwoners. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen: 690 huishoudens met kinderen en 1125 inwoners van 65 jaar of ouder. Het is een rustige plek, met een omgevingsadressendichtheid van 654 adressen per km², niet stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers.
Leven in de straat
De Dorpsweg is een doorgaande weg in het centrum van Maartensdijk. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 600 meter. Ook de PLUS en Hoogvliet zijn binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar Daltonschool Wereldkidz Kievit of de Martin Luther Kingschool, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar Aeres VMBO Maartensdijk ligt op twee straten verder. De gemeente De Bilt biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERSDIJK MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpsweg 23, Maartensdijk
Is €1.695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte van 483 m² en het ruime perceel van 2768 m². Vrijstaande woningen in Maartensdijk zijn schaars, en dit exemplaar heeft een authentiek karakter uit 1873. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een beeld te krijgen.
Hoe is de bereikbaarheid van Maartensdijk?
Maartensdijk ligt in de gemeente De Bilt, vlak bij de snelweg A27. Het treinstation is op 3,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. Met de auto ben je snel in Utrecht of Hilversum.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1873?
Een woning uit 1873 heeft vaak historische details zoals houten kozijnen, een oud dak en mogelijk een monumentale status. Het energielabel is niet bekend, maar oudere huizen hebben vaak minder goede isolatie. Houd rekening met periodiek onderhoud aan schilderwerk en voegwerk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool Wereldkidz Kievit en de Martin Luther Kingschool liggen beide op 380 meter. Ook Aeres VMBO Maartensdijk is dichtbij, op 278 meter. Voor andere typen voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, maar de afstand tot het totale voortgezet onderwijs is 0,9 km.
Hoe is de veiligheid in Maartensdijk Kern?
In de buurt Maartensdijk Kern zijn in de meest recente cijfers 118 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter, met veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In het centrum van Maartensdijk vind je een Jumbo op 600 meter, en ook een bibliotheek en park zijn op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels kun je naar Bilthoven of Utrecht. Er zijn meerdere restaurants in de buurt, zoals op 0,8 km afstand. De huisartsenpraktijk is ook dichtbij, op 0,5 km.
