Drachtsterweg 1

De woning aan Drachtsterweg 1 in Opende heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 114 m² met een perceel van 440 m² in Opende. Het energielabel A+++ is een groot pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.

Opende-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de levendigheid door spelende kinderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is kindvriendelijk. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen.

Ja, op loopafstand (200 meter) vind je Samenlevingsschool de Binding voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs kun je naar OSG Singelland in Surhuisterveen, op ongeveer 2 km afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen op fietsafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,3 km afstand. Dat is prima met de auto of fiets, maar voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.

Een woning uit 1950 kan wat onderhoud vergen, maar met energielabel A+++ is er al veel geïnvesteerd in isolatie en installaties. Denk aan het controleren van dak, gevel en kozijnen. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud en of er recente renovaties zijn gedaan.