Vrijstaande woning te koop: Drostenstraat 36, Zuidwolde (Dr)
KopenDe WoldenVrijstaande woningenDrostenstraat 36

Drostenstraat 36

Zuidwolde kern, De Wolden

€ 647.500
Buurt Zuidwolde kern, Zuidwolde (Dr)Bekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 218m²
26% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze vrijstaande woning aan Drostenstraat 36 in Zuidwolde (Dr) heeft een woonoppervlakte van 218m² verdeeld over 7 kamers. De woning ligt in Zuidwolde kern, De Wolden.

Gebouwd in 1989 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 591m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 647.500, wat neerkomt op € 2.970 per m². De woning wordt aangeboden via Huys Makelaars op Funda.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds30 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 647.500
Prijs per m²€ 2.970
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 586.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte155 m²
ObjectoppervlakteKadaster218 m²
Perceeloppervlakte591 m²
Inhoud734 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers5
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar1989
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinTuin rondom
GarageAangebouwde stenen garage

Ligging

GemeenteDe Wolden
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Drostenstraat 36, Zuidwolde (Dr)

Wat is de vraagprijs van Drostenstraat 36?

De vraagprijs van Drostenstraat 36 in Zuidwolde (Dr) bedraagt € 647.500. Dit komt neer op € 2.970 per m².

Hoe groot is Drostenstraat 36 in Zuidwolde (Dr)?

De vrijstaande woning aan Drostenstraat 36 heeft een woonoppervlakte van 218m² verdeeld over 7 kamers, met een perceeloppervlakte van 591m².

In welk jaar is Drostenstraat 36 gebouwd?

De woning aan Drostenstraat 36 in Zuidwolde (Dr) is gebouwd in 1989. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Drostenstraat 36?

Drostenstraat 36 ligt in de buurt Zuidwolde kern in De Wolden. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 9,7 uit 10 op basis van 5 reviews.

Welke makelaar biedt Drostenstraat 36 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Huys Makelaars op Funda.

Aangeboden door
Huys Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
9.7
Bewoners geven Zuidwolde kern een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zuidwolde kern

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
10
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
03-07-2025
Ik woon er 72 jaar in Zuidwolde

gezellig waakt een praten met de buren

9.3
Herman Gruppen
Samenwonend · Vrijstaand huis
17-05-2025
Gezellig

De buren zijn vriendelijke

9.9
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
27-12-2024
Prima

Gezellig goed contact met de buren

9.6
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
23-12-2024
Leuk

Alert

9.6
Herman Gruppen
Samenwonend · Vrijstaand huis
22-07-2024
Prima

Prima geen probleem met de buren

Statistieken van Zuidwolde kern

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8300-15
54515-25
1,0k25-45
1,4k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen36%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland93%
Europa2%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €578.179€550.000
Koop per m² €3.628
Woonoppervlakte
60-89 m²5%
90-119 m²14%
120-159 m²42%
160 m² en meer39%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197029%
1970-199037%
1990-201023%
Energielabels
A+8%
A17%
B18%
C30%
D9%
E12%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Drostenstraat 36, Zuidwolde (Dr)

Aldi
Wethouder Klunderstraat 18
699m
Jumbo
Wethouder Klunderstraat 16
723m
PLUS
Hoofdstraat 101 A
790m
SPAR
Oshaarseweg 24
3766m
Albert Heijn
De Weide 28
5596m
PLUS
De Weide 1
5596m
Aldi
Griendtsveenweg 20c
6439m
Lidl
Schutsplein 49
6458m
Nettorama
Schutsplein 100
6467m
Albert Heijn
Griendtsveenweg 20
6486m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1989
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving27 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt73,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDrostenstraat 36, Zuidwolde (Dr)
Bekijk