Verkocht onder voorbehoud
Lemelerveld kern oost, Dalfsen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ds. A.J.W. Vogelaarstraat in Lemelerveld ademt de rust van een dorpse omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten uitvallen. Met een vraagprijs van €439.000 is dit aanbod marktconform voor een vrijstaande woning in Dalfsen.
De buurt Lemelerveld kern oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen hier.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook een restaurant en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Heidepark, dat twee straten verder ligt, of naar de Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog. De gemeente Dalfsen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al ligt het dichtstbijzijnde park op acht kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hannink Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ds. A.J.W. Vogelaarstraat 5, Lemelerveld
De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 84 m² in Lemelerveld. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.226, wat gebruikelijk is in deze regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het verstandig om bij bezichtiging naar de isolatie en installaties te vragen.
Lemelerveld kern oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Driekwart van de woningen is koop, wat zorgt voor een stabiele bewonerssamenstelling. De buurt telt relatief veel 45-plussers en gezinnen. Voorzieningen als supermarkt, huisarts en basisschool zijn op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een kwartier fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Heidepark ligt op 136 meter, Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog op 343 meter en Basisschool Sprankel! op 625 meter. Voortgezet onderwijs is verder weg, op bijna 10 kilometer.
Hannink Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar of tijdens een bezichtiging zelf beoordelen.
Binnen 5 kilometer zijn er twee supermarkten: PLUS op 260 meter en Coop op bijna 5 kilometer. Andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi liggen op ruim 7 kilometer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben altijd veel gepest, mijn zussen ook. De school waar wij heen gingen was heel slecht en de leraren negeerde mijn autisme, ze wouden mij geen extra hulp geven terwijl ik die wel nodig had. Er zijn weinig winkels behalve een supermarkt, een kruidvat en een speelgoedwinkel. De kinderen in het dorp zijn vaak onbeschoft. De supermarkt is erg rommelig en wordt niet goed onderhouden. Er zijn kruispunten die erg gevaarlijk zijn, mensen geven je geen voorrang terwijl je dat wel hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.500 | €477.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.767 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
goated
Fijne en goede ervaring.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.170 | €595.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.785 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.876 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ds. A.J.W. Vogelaarstraat 5, Lemelerveld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
