Duinweg 7
Oude Moolweg en Laone, Schouwen-Duiveland
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Duinweg in Renesse ligt aan het water, met vrij uitzicht en een beschutte ligging aan een rustige weg. Met een vraagprijs van €2.250.000 is dit de duurste van de 14 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 176% boven het buurtgemiddelde van €815.643. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 816 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 220 m², terwijl de makelaar 191 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 730 m², maar de makelaar noemt 880 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een carport.
Oude Moolweg en Laone
Met 290 inwoners, waarvan 47% 65 jaar of ouder, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een andere bewoner noemt de omgeving "waterrijk met schitterende natuur", maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht. De buurt Oude Moolweg en Laone heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 900 meter, om de hoek dus, en er is een basisschool op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk in Renesse zit op 819 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Renesse, Transferium op 1,2 kilometer, met lijnen 104, 133, 232, 628 en 633. Het treinstation is ver weg, op 34,5 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 29 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delta Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duinweg 7, Renesse
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €2.250.000. Dat is 176% boven de gemiddelde vraagprijs van €815.643 in de buurt Oude Moolweg en Laone. Het is ook de duurste van de 14 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €11.780, gebaseerd op de makelaar-opgave van 191 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 816 m³. Er is ook een carport. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 220 m², maar de makelaar geeft 191 m² op. Het perceel is volgens de BAG 730 m², maar de makelaar noemt 880 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer 900 meter afstand. Er is een basisschool op ongeveer een kilometer, en de huisartsenpraktijk in Renesse zit op 819 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Renesse, Transferium op 1,2 kilometer, met lijnen 104, 133, 232, 628 en 633. Het treinstation is 34,5 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Oude Moolweg en Laone?
De buurt heeft 290 inwoners, waarvan 47% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander noemt de omgeving "waterrijk met schitterende natuur", maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Dat is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een lage energiebehoefte.
Is er kans op wateroverlast bij hevige regen?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
