Vrijstaande woning te koop: Duinweg Formerum 9-11, Formerum
KopenTerschellingVrijstaande woningenDuinweg Formerum 9-11

Duinweg Formerum 9-11

Verspreide huizen Formerum-Zuid, Terschelling

€ 279.000
Buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid, FormerumBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte op Terschelling

Deze woning aan de Duinweg in Formerum ademt de sfeer van het eiland: rustig, dicht bij de natuur en met de zee om de hoek. Het is een compacte woning uit 1993 met 63 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €279.000 is marktconform voor een woningen in Terschelling van dit type en formaat.

De buurt: Verspreide huizen Formerum-Zuid

De buurt is kleinschalig, met slechts 105 inwoners en veel rust. Het is een plek waar je elkaar kent en de natuur om de hoek ligt. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld. De buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid kenmerkt zich door een hoog percentage koopwoningen (87%) en veel eengezinswoningen.

Leven in de straat

In het dorp Formerum vind je Jumbo op 5 minuten lopen voor je dagelijkse boodschappen. Ook PLUS en SPAR zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Voor kinderen is er basisschool Obs 't Hunnighouwersgat op 1,7 km afstand en voortgezet onderwijs 't Schylger Jouw op 1,8 km. De gemeente Terschelling biedt een compleet eilandgevoel met voorzieningen op fietsafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jan Doeksen Makelaars Terschelling.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 september 2025

Prijs

Vraagprijs€ 279.000
Prijs per m²€ 4.429

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbele beglazing
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte60 m²
ObjectoppervlakteKadaster63 m²
Perceeloppervlakte5.770 m²
Inhoud200 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1993
Type omgevingAan een rustige weg Aan bosrand

Buitenruimte

TuinAanwezig (gelegen op het zuidwesten)

Veelgestelde vragen

Over Duinweg Formerum 9-11, Formerum

Is €279.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €279.000 voor een woning van 63 m² uit 1993 in Formerum is marktconform. Het is een koopwoning in een rustige buurt met veel natuur. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de ligging en het woonoppervlak.

Hoe is het wonen in Formerum?

Formerum is een klein dorp op Terschelling, bekend om zijn rust en natuur. De buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid heeft slechts 105 inwoners, wat zorgt voor een dorpsgevoel. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Het is een ideale plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Wat is de afstand tot het strand?

Het strand is op loopafstand of een korte fietstocht. De woning ligt aan de Duinweg, wat duidt op nabijheid van duinen en strand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn scholen op fietsafstand. Basisschool Obs 't Hunnighouwersgat ligt op 1,7 km en de middelbare school 't Schylger Jouw op 1,8 km. Beide scholen zijn goed bereikbaar en hebben een klein aantal leerlingen.

Hoe is de bereikbaarheid van het vasteland?

Terschelling is alleen per veerboot bereikbaar. Het treinstation op het vasteland (Harlingen) ligt op 39,6 km afstand. De veerboot vertrekt vanuit Harlingen en de overtocht duurt ongeveer twee uur. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dit minder geschikt.

Wat voor onderhoud is er nodig aan een woning uit 1993?

Een woning uit 1993 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en cv-ketelonderhoud. Het energielabel is niet bekend, maar woningen uit die tijd hebben vaak redelijke isolatie.

8.8
Bewoners geven Terschelling een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Terschelling

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
CW
Alleenwonend · Tussenwoning
West-Terschelling
17-04-2025
Fijne buurt

Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid.

8.3
Pieter
Alleenwonend · vrijstaand huis
West-Terschelling
25-10-2023
Ik woon 43 jaar in deze buurt, zegt genoeg.

Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand.

Statistieken van Terschelling

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5580-15
68215-25
1,1k25-45
1,4k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen29%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-452%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Huurprijs €695 p/m€695 p/m
Huur per m² €1 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²29%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop0%
Te huur100%
Bouwjaar
1990-2010100%
Energielabels
A+5%
A15%
B8%
C21%
D11%
E10%
F11%
G19%

Locatie en voorzieningen

Duinweg Formerum 9-11, Formerum

Jumbo
Formerum 16
545m
PLUS
Oosterburen 2-4
1216m
SPAR
Lies 15
1723m
SPAR
Boomstraat 9-13
6524m
SPAR
Dorpsstraat 36-38
18430m
Coop
Dorpsstraat 108
18594m
PLUS
Olfert Pieter Lapstraat 4
23112m
Albert Heijn
Zuiderhaven 8
25301m
SPAR express
Kanaalweg 96b
25637m
Aldi
Westerzeedijk 1
25700m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand34 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand120 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming175 cm
Waterdiepte worst-case255 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDuinweg Formerum 9-11, Formerum
Bekijk