Koksbosweg 6-10
Verspreide huizen Formerum-Zuid, Terschelling
BuurtEen stacaravan aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Koksbosweg 6-10 in Formerum is een stacaravan, gelegen aan een rustige weg in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 249.000 euro is dit een opvallende optie, zeker gezien de oppervlakte. De prijs per vierkante meter ligt met 8.893 euro hoog, wat de woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Terschelling hebben een ander prijsniveau.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De stacaravan heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 75 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 40 m², terwijl de makelaar 28 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1100 m², maar de makelaar noemt 125 m². De woning heeft een voortuin van 30 m² op het zuiden en wordt verwarmd met gaskachels.
Verspreide huizen Formerum-Zuid
Met 105 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Terschelling geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid." Een ander noemt het "een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand." De buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid is rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 480 meter, om de hoek, en de SPAR op 996 meter, op tien minuten lopen. Basisschool Obs 't Hunnighouwersgat is 1,9 km verderop, en de huisartsenpraktijk in Midsland op 2,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Formerum, Haantjes/Appelhof op 351 meter, met buslijnen 1 en 9. Het treinstation is 39,6 km ver, dus voor treinreizen moet je naar de vaste wal. De gemeente Terschelling heeft verder winkels en horeca in de dorpen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V. en Makelaardij Terschelling op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koksbosweg 6-10, Formerum
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 249.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.893 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 28 m². Dat is hoog, maar de woning staat op een ruim perceel van 1100 m² volgens de BAG. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: een stacaravan met een groot perceel is niet gebruikelijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De stacaravan heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 75 m³. Er is een voortuin van 30 m² op het zuiden. De woning wordt verwarmd met gaskachels. Volgens de BAG is de woonoppervlakte 40 m², maar de makelaar geeft 28 m² op.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 480 meter, de SPAR op 996 meter. Basisschool Obs 't Hunnighouwersgat is 1,9 km verderop, en de huisartsenpraktijk in Midsland op 2,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Formerum, Haantjes/Appelhof op 351 meter, met buslijnen 1 en 9.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid?
De buurt heeft 105 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Terschelling geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details, zoals de oppervlakte en indeling, zijn wel vermeld.
